Casa com 3 quartos · Campeche Leste

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
196 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 11.224
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Este projeto em andamento traz duas casas geminadas desenhadas de uma forma diferente do tradicional. A proposta aqui foi criar um conjunto harmônico e coerente, onde o design da fachada e a proporção dos espaços internos fizessem sentido juntos, resultando em um visual moderno, limpo e com muita personalidade.

​Integração e Espaço Externo Cada casa conta com 196m² de área construída em terrenos de 225m². No piso térreo, o destaque é a sala de estar com pé-direito duplo, que deixa o ambiente mais amplo e iluminado. A sala se integra totalmente com a cozinha e dá acesso à área externa coberta, que possui churrasqueira. Nos fundos, há um excelente quintal livre de 60m² (7,5m \times 8,0m), um tamanho ótimo para quem quer espaço para as crianças, pets ou para planejar um jardim e área de lazer. O pavimento inferior ainda conta com lavabo e garagem coberta para 2 carros.

​Área Íntima e Conforto O andar superior é reservado para o descanso. Ele possui uma sala de estar íntima (excelente para TV ou home office), dois dormitórios e uma suíte master com espaço para closet e possibilidade de instalação de banheira na área de banho.

​Localização Prática e Vista Preservada As casas estão muito bem posicionadas dentro do loteamento Marina Sunshine: ficam logo ao lado do Shopping Oka, trazendo muita praticidade para o dia a dia, e têm os fundos voltados para uma área de preservação permanente, o que garante privacidade e uma vista definitiva para a natureza.

​📋 Resumo das Características: ​Área Construída: 196m² ​Área do Terreno: 225m² (com quintal livre de 60m²) ​Dormitórios: 3 dormitórios (sendo 1 Suíte com closet + 2 Dormitórios) ​Salas: Sala de estar com pé-direito duplo + Sala íntima no piso superior ​Banheiros: 1 Lavabo (térreo) + Banheiro da Suíte + Banheiro Social ​Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas ​Previsão de Entrega: Julho de 2026

Quer agendar sua visita? Entre em contato com a Zoom Floripa Imóveis para conhecer o projeto completo e garantir a sua unidade.

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Lavabo
Quintal
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 16.336R$ 4.921/mês
Renda estimada necessária
R$ 54.452
1º anoR$ 16.336/mêsamortização R$ 4.889juros R$ 11.447
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 440.000Entrada
R$ 1.760.000Valor financiado
R$ 2.066.157Juros
R$ 4.266.157Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 12.675 — diferença no total de R$ 736.992

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.200.000
R$ 11.224/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Zoom Floripa Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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