Casa com 3 quartos · Canto da Lagoa

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
280 m²
Vagas
6
Preço por m²
R$ 8.568
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

CASA À VENDA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌‍​⁠‍​‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍​‍​⁠​‌​⁠‍​​‌⁠‍COM 3 SUÍTES NO CANTO DA LAGOA - ESTILO MEDITERRÂNEO EM FLORIANÓPOLIS Descubra uma residência que une arquitetura atemporal, conforto e uma conexão única com a natureza em um dos endereços mais exclusivos de Florianópolis. Localizada no Canto da Lagoa, esta casa em estilo mediterrâneo oferece ambientes acolhedores, excelente padrão construtivo e a tranquilidade de viver cercado pelo verde.

Implantada em um terreno de 580 m², a residência possui 290 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e com abundante iluminação natural. Os ambientes amplos, o paisagismo e a integração com a vegetação criam uma atmosfera de privacidade e bem-estar em todos os espaços.

Na área íntima, a casa conta com 3 suítes amplas, todas equipadas com hidromassagem, sendo duas delas com sacada e vista para o verde. O piso em madeira proporciona aconchego e elegância, enquanto as esquadrias em PVC com vidro duplo oferecem excelente conforto térmico e acústico. O sistema de aquecimento solar, com placas solares e boiler, agrega eficiência energética e sustentabilidade ao imóvel.

A área social foi planejada para proporcionar momentos especiais em família e entre amigos. A ampla varanda integrada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌‍​⁠‍​‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍​‍​⁠​‌​⁠‍​​‌⁠‍à residência conta com churrasqueira e vista para a natureza, tornando-se o ambiente ideal para confraternizações e momentos de descanso. A garagem oferece 6 vagas, sendo 2 cobertas e 4 descobertas, além de uma oficina e um espaço já preparado para a implantação de um apartamento estúdio, ideal para hóspedes, home office ou geração de renda.

Localizada no Canto da Lagoa, uma das regiões mais charmosas e valorizadas de Florianópolis, a residência está inserida em um cenário que combina natureza preservada, gastronomia reconhecida, tranquilidade e fácil acesso às praias, ao comércio e aos principais serviços da cidade. Um endereço perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Uma casa impecável, pronta para morar, que reúne arquitetura marcante, excelente padrão de conservação e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da cidade.

Código do imóvel: 4624

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O que tem

No imóvel · 2
Sacada/Varanda
Sacada

Custos

IPTU
R$ 240/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 13.842/mês
R$ 13.822parcela, a partir de
R$ 20IPTU, R$ 240 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 17.813R$ 5.366/mês
Renda estimada necessária
R$ 59.378
1º anoR$ 17.813/mêsamortização R$ 5.331juros R$ 12.482
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 479.800Entrada
R$ 1.919.200Valor financiado
R$ 2.253.051Juros
R$ 4.652.051Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 13.822 — diferença no total de R$ 803.657

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.399.000
R$ 8.568/m² · R$ 240 IPTU/ano
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