Casa com 3 quartos · Canto da Lagoa

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
361 m²
Vagas
5
Preço por m²
R$ 13.712
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

O conceito de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌​‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​​​⁠‌‌​⁠​‍​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‌​‌‍​‌‍​⁠‌moradia é um refúgio pra quem gosta de luxo, conforto, segurança e lazer, tudo isso com vista para o verde e Lagoa. Condomínio fechado oferece segurança e um design contemporâneo, a beleza natural de todos os lados oferece o contato direto com a natureza.

Esse sonho de casa é finamente mobiliada, decorada e iluminação diferenciada, composta por 3 amplas suítes uma delas master com banheira de hidromassagem, closet e varanda com uma vista deslumbrante para Lagoa. Ampla sala de estar, jantar integrando com a varanda, churrasqueira, jardim e piscina. Cozinha com ilha gourmet, área de serviço, escritório, lavabo, 5 vagas de garagem cobertas, 2 hobby box, vaga para carregador de carro elétrico. Encante-se com o nascer do Sol e da Lua, diretamente do seu quintal, e encontre a tranquilidade que você precisa.

BAIRRO O Canto da Lagoa é um bairro charmoso e tranquilo localizado ao sul da Lagoa da Conceição, em Florianópolis. Rodeado por vegetação nativa e com acesso direto à lagoa, oferece um ambiente sereno e acolhedor. A região é ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e proximidade com praias como Joaquina, Mole e Campeche. O Canto da Lagoa possui uma infraestrutura completa, com mercados, farmácias, lojas e uma variedade de restaurantes que oferecem desde frutos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌​‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​​​⁠‌‌​⁠​‍​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‌​‌‍​‌‍​⁠‌do mar frescos até cozinhas internacionais. Além disso, a região é segura, com ruas bem iluminadas e baixo risco de alagamentos. A comunidade local é diversa e acolhedora, composta por artistas, aposentados e pessoas que valorizam um estilo de vida mais tranquilo e conectado à natureza. O bairro também oferece opções de lazer ao ar livre, como trilhas, canoagem e stand up paddle na lagoa. Com sua localização estratégica, beleza natural e infraestrutura de qualidade, o Canto da Lagoa é uma excelente opção para quem deseja morar em Florianópolis com conforto e tranquilidade.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time Agenda uma visita!

O que tem

No imóvel · 11
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Condomínio fechado
Cozinha
Depósito
Escritório
Interfone
Lavabo
Quintal
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 2
Piscina

Custos

Condomínio
R$ 2.380/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 30.900/mês
R$ 28.520parcela, a partir de
R$ 2.380Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 36.755R$ 11.072/mês
Renda estimada necessária
R$ 122.518
1º anoR$ 36.755/mêsamortização R$ 11.000juros R$ 25.755
10 mil
20 mil
30 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 990.000Entrada
R$ 3.960.000Valor financiado
R$ 4.648.854Juros
R$ 9.598.854Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 28.520 — diferença no total de R$ 1.658.233

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 4.950.000
R$ 13.712/m² · + R$ 2.380 condomínio/mês
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confirmado ontem

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