Casa com 3 quartos · Canto

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
218 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 6.376
Mobília
Não mobiliado
No site
11 dias

Sobre o imóvel

Casa ampla com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​‍‌‍‌​‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠​‍‌‍​‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠⁠​3 quartos, sendo 1 suíte, 4 vagas de garagem, piscina privativa, churrasqueira, ar-condicionado e excelente incidência solar, sol da manhã nos quartos e na área da piscina, e sol da tarde na sala e na cozinha. Um imóvel completo, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Pronta para morar ou investir com segurança, é perfeita para aproveitar o melhor do clima em um ambiente iluminado, arejado e acolhedor, onde sua família pode relaxar e viver bem todos os dias.

Localizada no bairro Estreito, em Florianópolis, essa casa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​‍‌‍‌​‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠​‍‌‍​‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠⁠​está em uma região estratégica e valorizada, próxima ao Hospital Florianópolis e ao Fort Atacadista, facilitando o dia a dia com acesso rápido a serviços essenciais. A apenas 5 minutos da Beira-Mar Continental, garante fácil deslocamento ao Centro da cidade e ótimas opções para caminhadas e momentos de lazer em família. A residência também está a poucos metros da Droga Raia, do Supermercado Imperatriz, da academia Smart Fit e do Colégio Criativo, oferecendo conveniência, bem-estar e praticidade em uma das melhores localizações da região.

Aceita Negociação.

O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Sol o dia todo
Cozinha
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 630/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 8.061/mês
R$ 8.009parcela, a partir de
R$ 53IPTU, R$ 630 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 10.321R$ 3.109/mês
Renda estimada necessária
R$ 34.404
1º anoR$ 10.321/mêsamortização R$ 3.089juros R$ 7.232
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 278.000Entrada
R$ 1.112.000Valor financiado
R$ 1.305.436Juros
R$ 2.695.436Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.009 — diferença no total de R$ 465.645

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.390.000
R$ 6.376/m² · R$ 630 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Imobiliária Continente

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Continente e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?