Casa com 3 quartos · Capitais

Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
160 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 2.188
Mobília
Mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

Casa à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍​‍‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍​‍​⁠​‍​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠​⁠​‍‍​no Bairro Capitais, em Timbó, com 160 m² de área construída e amplo terreno de 485,68 m²! Se você procura uma casa com espaço para toda a família, quintal e a praticidade de morar a apenas 2 minutos do Centro de Timbó, este imóvel reúne características que merecem sua atenção. Localizada no Bairro Capitais, a residência possui 160 m² de área construída em um terreno de 485,68 m², oferecendo ambientes funcionais e uma área externa generosa para aproveitar o dia a dia. Com três dormitórios, três banheiros e duas vagas de garagem, a casa oferece uma configuração interessante para famílias que valorizam espaço e comodidade. O quintal cercado é um dos principais diferenciais, proporcionando ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍​‍‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍​‍​⁠​‍​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠​⁠​‍‍​espaço para lazer, atividades ao ar livre e momentos em família. Características do imóvel: - 160 m² de área construída - Terreno com 485,68 m² - 3 dormitórios - Sala de estar - Cozinha - 3 banheiros - 2 vagas de garagem - Quintal amplo - Imóvel cercado Localização que facilita a rotina. Situada no Bairro Capitais, a apenas 2 minutos do Centro de Timbó, a casa está próxima a mercados, farmácias, padarias, escolas, posto de combustível e ao Parque Jardim Botânico. Essa combinação permite aproveitar a tranquilidade de um imóvel com quintal sem abrir mão da praticidade de ter serviços e opções de lazer nas proximidades. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta casa!

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Quintal
Mobília · 1
Mobiliado

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.807R$ 781/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.022
1º anoR$ 1.807/mêsamortização R$ 778juros R$ 1.029
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 70.000Entrada
R$ 280.000Valor financiado
R$ 185.725Juros
R$ 535.725Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.404 — diferença no total de R$ 39.624

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 350.000
R$ 2.188/m²
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Bellion Negócios Imobiliários

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Anúncio publicado originalmente em Bellion Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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