Casa com 3 quartos · Carianos

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
0
Área útil
255 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 7.047
Mobília
Não mobiliado
No site
18 dias

Sobre o imóvel

Casa a venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠​‌‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​​​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‌⁠⁠​‍​no bairro Carianos Florianópolis SC. Com 255 m² de área privativa e terreno com 360 m² , com 3 dormit´rios sendo 3 suítes com closet e sacada, 1 lavabo , cozinha , sala , com edicula com churrasqueira espaço goumert, terreno com arvores frutifiras. Casa bwm arejada a luz e ventilação , ótima lozalização perto de tudo. A localização oferece ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠​‌‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​​​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‌⁠⁠​‍​fácil acesso ao Centro da cidade, às praias do Sul da Ilha e ao Aeroporto de Florianópolis.

O Bairro Carianos dispõe de excelente infraestrutura e mobilidade, especialmente após a revitalização da Via Expressa Sul, que conecta rapidamente o Sul da Ilha ao Centro. Está a apenas 9,5 km do Centro, 9 km do aeroporto e 8 km da Praia do Campeche.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Lavabo
Sacada
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 92/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 10.361/mês
R$ 10.354parcela, a partir de
R$ 8IPTU, R$ 92 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 13.343R$ 4.019/mês
Renda estimada necessária
R$ 44.478
1º anoR$ 13.343/mêsamortização R$ 3.993juros R$ 9.350
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 359.400Entrada
R$ 1.437.600Valor financiado
R$ 1.687.675Juros
R$ 3.484.675Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.354 — diferença no total de R$ 601.989

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.797.000
R$ 7.047/m² · R$ 92 IPTU/ano
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Yeda Cherem Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Yeda Cherem Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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