Casa com 3 quartos · Carianos

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
136 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 9.191
Mobília
Não mobiliado
No site
13 dias

Sobre o imóvel

CASA COM SACADA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌‌​⁠​​​⁠​​​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‍‌​⁠​​​⁠​‌​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​‌‌‍⁠​E CHURRASQUEIRA NO CARIANOS - MOBILIADA - 2 VAGAS

CASA NOVA COM ESPAÇO DE LAZER COMPLETO

Oportunidade única no bairro que mais cresce em Florianópolis! Casa com sacada e amplo terreno com churrasqueira anexada, ideal para reunir a família e amigos.

POR QUE O CARIANOS?

Bairro residencial, tranquilo e tradicional, com localização estratégica no sul da Ilha. Fácil acesso ao Centro, Sul da Ilha, Continente e Aeroporto Internacional Hercílio Luz. Infraestrutura em expansão, comércio local completo e valorização imobiliária constante. Perfeito para morar e investir!

DESTAQUES DO IMÓVEL:

AMPLO ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌‌​⁠​​​⁠​​​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‍‌​⁠​​​⁠​‌​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​‌‌‍⁠​TERRENO COM CHURRASQUEIRA ANEXADA- Espaço gourmet pronto para seu lazer.

MOBILIADA - Vai mobiliada (apenas alguns itens pessoais serão retirados) 135,68m² de área privativa em 2 pavimentos (inferior e superior)

172,50m² de terreno de uso exclusivo.

3 banheiros, sendo 1 suíte 2 vagas de garagem (1 coberta + 1 descoberta) Construção 2023 - Alvenaria / Concreto / Laje - Padrão de qualidade.

Documentação 100% Pronta para financiamento e FGTS.

Casa pronta para entrar e morar, com lazer completo em um dos bairros mais desejados de Floripa!

Agende sua visita!

Ricardo Raffs - 48 9 9966-8552

O que tem

No imóvel · 2
Sacada/Varanda
Sacada
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.282R$ 2.796/mês
Renda estimada necessária
R$ 30.939
1º anoR$ 9.282/mêsamortização R$ 2.778juros R$ 6.504
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 250.000Entrada
R$ 1.000.000Valor financiado
R$ 1.173.953Juros
R$ 2.423.953Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.202 — diferença no total de R$ 418.746

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 1.250.000
R$ 9.191/m²
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confirmado ontem

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