Casa com 3 quartos · Carianos

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
195 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 10.000
Mobília
Não mobiliado
No site
26 dias

Sobre o imóvel

Excelente residência ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌‌‍‌‍‍de alto padrão, nova e nunca habitada, localizada no bairro Carianos. O imóvel possui 2 pavimentos e foi projetado para oferecer conforto, sofisticação e qualidade em cada detalhe. No térreo, conta com ampla sala de estar e TV e sala de jantar, ambas com pé-direito duplo, lavabo, cozinha, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira a carvão, 2 vagas de garagem cobertas, aquecimento a gás, estação de tratamento de esgoto e uma excelente área externa com quintal e jardim. No segundo pavimento, são 3 amplas suítes, sendo uma delas com sacada privativa.

A residência apresenta excelente padrão construtivo e acabamento, contando com pisos em porcelanato, esquadrias em PVC, portas Pormade, granitos de primeira qualidade contornando o imóvel, portão de elevação eletrônico, banheiros com boxes e metais, tetos em gesso com rebaixos e projeto luminotécnico já executado em toda a residência. O imóvel será entregue ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌‌‍‌‍‍com móveis planejados de primeira qualidade na cozinha e nos banheiros.

Localizada em uma região alta, a residência não apresenta riscos de alagamentos e possui excelente exposição solar em todos os cômodos, proporcionando ambientes iluminados, arejados e agradáveis. O imóvel está totalmente escriturado e regularizado, com a edificação devidamente averbada, podendo ser adquirido por meio de financiamento bancário.

Sua localização é outro grande diferencial: está situada na melhor região do bairro Carianos, próxima ao aeroporto, praças, restaurantes, opções gastronômicas, comércios e diversos serviços, oferecendo praticidade e qualidade de vida para toda a família.

Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência nova, sofisticada, espaçosa e com alto padrão de acabamento. Conheça este imóvel e faça sua proposta! O proprietário estuda a possibilidade de aceitar outro imóvel ou automóveis como parte do pagamento.

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Cozinha
Escritório
Lavabo
Quintal
Sacada
Sala de jantar
Área de serviço
Mobília · 1
Armário
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 250/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 11.256/mês
R$ 11.235parcela, a partir de
R$ 21IPTU, R$ 250 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 14.479R$ 4.362/mês
Renda estimada necessária
R$ 48.265
1º anoR$ 14.479/mêsamortização R$ 4.333juros R$ 10.146
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 390.000Entrada
R$ 1.560.000Valor financiado
R$ 1.831.367Juros
R$ 3.781.367Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 11.235 — diferença no total de R$ 653.243

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Renê Puchulu Mapelli, 58 · Carianos · Florianópolis · SC
Preço de venda
R$ 1.950.000
R$ 10.000/m² · R$ 250 IPTU/ano
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Regente Imóveis

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confirmado ontem

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