Casa com 4 quartos · Carianos

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
3
Área útil
260 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 9.731
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Esta casa em ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌​​⁠​‍​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠​​​⁠​​⁠⁠​‍condomínio no bairro Carianos, Florianópolis, é a opção ideal para quem busca espaço, privacidade e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Por R$ 2.530.000, o imóvel se destaca pelo imenso terreno privativo e excelente incidência de luz solar. Destaques do Imóvel: * Área do terreno: 1.347,78 m² (amplo quintal com árvores frutíferas e acesso independente por portão com saída para loteamento vizinho). * Área construída: 260,12 m². * Dormitórios: 4 quartos, sendo 1 suíte confortável equipada com banheira de hidromassagem. * Estrutura interna: 3 banheiros no total, dependência completa de empregada, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌​​⁠​‍​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠​​​⁠​​⁠⁠​‍salas de estar e jantar integradas em dois ambientes e sistema de ar-condicionado já instalado. * Lazer privativo: Piscina privativa integrada ao amplo espaço verde. * Garagem: Garagem automatizada projetada para 2 vagas cobertas, com espaço que comporta até 3 veículos. Localização e Facilidades: O imóvel fica no Condomínio Residencial Fraternidade, em uma região estratégica com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, padarias, hospital, praças e transporte público. Condição especial: Proprietário analisa propostas com permuta por terrenos na região da Grande Florianópolis. Agende uma visita para conhecer! Preço imperdível.

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Copa
Cozinha
Quintal
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 1
Piscina

Custos

Condomínio
R$ 550/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 15.127/mês
R$ 14.577parcela, a partir de
R$ 550Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 18.786R$ 5.659/mês
Renda estimada necessária
R$ 62.620
1º anoR$ 18.786/mêsamortização R$ 5.622juros R$ 13.164
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 506.000Entrada
R$ 2.024.000Valor financiado
R$ 2.376.081Juros
R$ 4.906.081Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 14.577 — diferença no total de R$ 847.541

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 2.530.000
R$ 9.731/m² · + R$ 550 condomínio/mês
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Qualité Imóveis Exclusivos

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Qualité Imóveis Exclusivos e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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