Casa com 4 quartos · Carijós

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
4
Banheiros
2
Área útil
352 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 6.818
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌​​⁠​​​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‌​‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌‌​⁠‌​​‍⁠‌única para investidores em Indaial, Santa Catarina! Esta propriedade com 5.000 m² de terreno e 352,85 m² de área construída está localizada na estratégica Rua 21 de Setembro, região com grande potencial de valorização e fácil acesso a escolas, comércio, transporte público e serviços essenciais.

O imóvel atual é uma casa antiga, bem conservada e reformada, mas o verdadeiro destaque é o potencial do terreno para construção de condomínios residenciais ou prédios, tornando-se um excelente investimento para incorporadores ou investidores que buscam expandir sua carteira na Região Sul do Brasil.

Com ampla metragem, o terreno permite planejamento de projetos com grande número de unidades, áreas de lazer e estacionamento, aproveitando ao máximo a localização ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌​​⁠​​​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‌​‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌‌​⁠‌​​‍⁠‌privilegiada em bairro tranquilo, mas próximo de toda infraestrutura urbana. A propriedade aceita negociação flexível e permuta, o que facilita a aquisição e viabiliza projetos de médio e grande porte.

Não perca esta chance de investir em um terreno de alto potencial, com excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para incorporações imobiliárias, construção de condomínios ou prédios residenciais. Uma oportunidade rara em Indaial para quem deseja gerar valor e retorno sólido no setor imobiliário.

Detalhe, com grande possibilidade de junção com terreno ao lado com 5.000 m²(de outro proprietário). Tornando 10.000 m² com dois terrenos.

Entre em contato e descubra como este terreno pode se tornar o próximo grande projeto de sucesso na região!

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 17.821R$ 5.368/mês
Renda estimada necessária
R$ 59.403
1º anoR$ 17.821/mêsamortização R$ 5.333juros R$ 12.487
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 480.000Entrada
R$ 1.920.000Valor financiado
R$ 2.253.990Juros
R$ 4.653.990Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 13.828 — diferença no total de R$ 803.992

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.400.000
R$ 6.818/m²
Anúncios deste imóvel
Valley Negócios Imobiliários

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Valley Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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