Casa com 8 quartos · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
8
Banheiros
1
Área útil
449 m²
Vagas
8
Preço por m²
R$ 19.822
Mobília
Mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Cód. 4348 . Casa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​​​⁠​​‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​‌‌‍​‍​⁠‌‍‌‍​⁠​​‌⁠com 8 suítes à venda - Centro, Florianópolis/SC . Casa mobiliada no Centro de Florianópolis, com 449 m² privativos em uma área total de 600 m², oito suítes, piscina privativa e oito vagas de garagem, sendo cinco cobertas. Os fundos voltados para o norte favorecem a incidência de sol nessa parte do imóvel, e a vista panorâmica é um dos destaques.

Os ambientes integrados mantêm os espaços de convivência conectados à cozinha gourmet, permitindo receber e participar das conversas durante o preparo das refeições. A varanda gourmet ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​​​⁠​​‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​‌‌‍​‍​⁠‌‍‌‍​⁠​​‌⁠complementa a área social, enquanto a piscina privativa oferece espaço para aproveitar os dias de sol em casa.

As oito suítes permitem acomodar familiares e hóspedes com privacidade, incluindo uma suíte máster com hidromassagem. A casa conta também com ar-condicionado e lavabo para atender às visitas. . Localização Centro, Florianópolis. Na região central da cidade, com comércio, serviços, supermercados e opções de alimentação no entorno, reunindo a estrutura urbana para morar e resolver os compromissos cotidianos. . CRECI 5349J

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Armários na cozinha
Cozinha
Hidromassagem
Lavabo
Sacada
Mobília · 3
Mobiliado
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 1
Piscina

Custos

IPTU
R$ 4.000/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 51.611/mês
R$ 51.278parcela, a partir de
R$ 333IPTU, R$ 4.000 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 66.086R$ 19.906/mês
Renda estimada necessária
R$ 220.285
1º anoR$ 66.086/mêsamortização R$ 19.778juros R$ 46.308
20 mil
40 mil
60 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.780.000Entrada
R$ 7.120.000Valor financiado
R$ 8.358.545Juros
R$ 17.258.545Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 51.278 — diferença no total de R$ 2.981.469

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 8.900.000
R$ 19.822/m² · R$ 4.000 IPTU/ano
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Luiz Althoff Imóveis

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confirmado ontem

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