Casa com 5 quartos · Centro Histórico

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
5
Banheiros
4
Área útil
348 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 10.057
Mobília
Não mobiliado
No site
48 dias

Sobre o imóvel

Casa com vista ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍‌‌‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‍​​⁠​‍‌‍​‌‌‍‌​‌‍‌​​⁠​‍‌‍​⁠​‍‍​para o mar, distribuída em três pavimentos, com ambientes amplos e bem planejados.

No pavimento principal encontram-se a sala de estar e jantar integradas, uma suíte com acessibilidade, lavabo, cozinha com despensa e uma ampla varanda frontal com vista para o mar que acompanha toda a extensão da casa.

No pavimento superior estão -1 suíte com closet, dois dormitórios, um banheiro que atende os dois quartos e um escritório. Os três dormitórios possuem sacadas integradas entre si e todos contam com vista para o mar.

No pavimento inferior(terreo) a casa conta com garagem coberta para quatro veículos, um ateliê com possibilidade de adaptação para quarto ou escritório, um quarto adicional, banheiro, adega e uma ampla área de serviço com espaço de churrasqueira.

O imóvel possui escadaria externa que conecta os níveis da casa, com dois lances de degraus cercados por jardim.

Todos os ambientes dos pavimentos superiores possuem ar condicionado instalado, com exceção da cozinha. ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍‌‌‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‍​​⁠​‍‌‍​‌‌‍‌​‌‍‌​​⁠​‍‌‍​⁠​‍‍​O pavimento inferior, localizado no térreo, não possui climatização.

O imóvel também recebeu recentemente a instalação de placas solares. A casa conta com grandes janelas, portas e sacadas integradas, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. Ficara semi mobiliada

A casa também conta com dois pontos de gás instalados na área da churrasqueira-lavanderia e na cozinha.

Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio.

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Aceita Financiamento

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Escritório
Lavabo
Sacada
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 394/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 20.198/mês
R$ 20.165parcela, a partir de
R$ 33IPTU, R$ 394 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 25.989R$ 7.828/mês
Renda estimada necessária
R$ 86.629
1º anoR$ 25.989/mêsamortização R$ 7.778juros R$ 18.211
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 700.000Entrada
R$ 2.800.000Valor financiado
R$ 3.287.068Juros
R$ 6.787.068Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 20.165 — diferença no total de R$ 1.172.488

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 3.500.000
R$ 10.057/m² · R$ 394 IPTU/ano
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confirmado ontem

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