Casa com 3 quartos · Centro Histórico

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
300 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.967
Mobília
Não mobiliado
No site
48 dias

Sobre o imóvel

Excelente Casa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​‍​⁠‌‍​⁠​​‌‍‌‌​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​‌​⁠‍​‍⁠​​à Venda no Bairro Histórico de São José/SC - Vista para o Mar e Conforto Total.

Oportunidade imperdível! Casa de 2 pavimentos, com design moderno e acabamentos de alta qualidade, localizada em uma das regiões mais cobiçadas de Florianópolis. Esta propriedade oferece:

- 2 suítes (uma delas com amplo closet); - 1 dormitório adicional com banheiro social; - Piscina para momentos de lazer e relaxamento; - Área de festas com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares; - Vista deslumbrante para o mar, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador; - Posição solar privilegiada, com sol durante todo o dia, garantindo iluminação natural e aconchego; - 2 vagas de garagem livres, com fácil acesso e segurança.

Além disso, a localização é estratégica, estando a apenas 10 minutos do centro de Florianópolis, com proximidade a supermercados e à beira-mar de São José. Aproveite essa chance de viver com conforto, praticidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​‍​⁠‌‍​⁠​​‌‍‌‌​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​‌​⁠‍​‍⁠​​e uma vista única!

O Centro Histórico de São José é um lugar que carrega em sua essência a memória da cidade e de seus moradores, sendo um local de grande importância cultural, histórica e social para a região.

Agende sua visita e conheça de perto este imóvel que é a combinação perfeita de conforto, elegância e conveniência!

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Valores sujeitos a alteracoes sem aviso previo.

ACEITA FINANCIAMENTO

O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Sol o dia todo
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 205/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 8.602/mês
R$ 8.585parcela, a partir de
R$ 17IPTU, R$ 205 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 11.064R$ 3.333/mês
Renda estimada necessária
R$ 36.879
1º anoR$ 11.064/mêsamortização R$ 3.311juros R$ 7.753
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 298.000Entrada
R$ 1.192.000Valor financiado
R$ 1.399.352Juros
R$ 2.889.352Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.585 — diferença no total de R$ 499.145

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.490.000
R$ 4.967/m² · R$ 205 IPTU/ano
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confirmado ontem

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