Casa com 4 quartos · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
2
Área útil
233 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.155
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Terreno com 1.093,85 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌⁠‌​‌​com Frente de 44,10.

Contem:

Parte superior

- 03 quartos;

- 01 banheiros;

- 01 cozinha;

Parte Inferior:

- 01 quarto;

- 02 salas;

- 01 banheiro;

- 02 vagas de garagens

Diferenciais:

- Terreno amplo,

- localização central da cidade;

- ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌⁠‌​‌​Rua sem saída

Comércios próximos

- Caixa econômica

- Banco Sicob

- Posto de Gasolina.

- Padaria Mary Maria.

Documentação:

- Escriturada e averbada;

Condições de pagamentos: Aceita permuta por apartamento de menor valor, carro e aceita proposta.

O que tem

No imóvel · 1
Cozinha

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em Centro: 1. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: casa de 3 a 5 quartos, de 139 a 390 m², à venda em Centro.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 14.108R$ 4.250/mês
Renda estimada necessária
R$ 47.027
1º anoR$ 14.108/mêsamortização R$ 4.222juros R$ 9.886
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 380.000Entrada
R$ 1.520.000Valor financiado
R$ 1.784.409Juros
R$ 3.684.409Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.947 — diferença no total de R$ 636.493

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.900.000
R$ 8.155/m²
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Terra Imobiliária

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confirmado hoje

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