Casa com 4 quartos · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
6
Área útil
445 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 4.494
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Belíssima Casa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌​​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‍‌​⁠​‌‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‌⁠‌‍​‍‌​⁠‌à venda no Centro de Timbó Se você está em busca de um espaço confortável para a sua família e em uma excelente localização da cidade, apresentamos esta maravilhosa casa com arquitetura neoclássica, com ambientes espaçosos e com um belíssimo jardim com piscina e área de festas. Características do imóvel Área construída: 445,00 m² Área do terreno: 1.112,00 m² 4 quartos (sendo 4 suítes) Suíte master (com closet) 6 banheiros Cozinha planejada (estilo americana) Sala de estar espaçosa Sala de jantar espaçosa Espaço para escritório Área de serviço separada Despensa Área de festas ampla, com churrasqueira Varanda ampla 3 vagas de garagem Piso de assoalho de madeira no térreo Piso laminado no andar superior Piso porcelanato/cerâmico na cozinha e nos banheiros Casa semimobiliada Elevador Ar-condicionado Hidromassagem Lareira Piscina Jardim espaçoso, com vista do rio Imóvel 100% murado Frente para sol da manhã Situado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌​​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‍‌​⁠​‌‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‌⁠‌‍​‍‌​⁠‌acima do nível da rua Janelas com esquadrias de madeira Rua pavimentada Imóvel suscetível a enchentes Escriturado Localização privilegiada Localizada na rua Estados Unidos, no Centro de Timbó, numa das regiões mais valorizadas da cidade, este imóvel oferece a tranquilidade de se morar em um local sossegado e sem fluxo intenso de veículos, e a conveniência de se estar muito próximo dos principais comércios e serviços, como escolas, supermercados, hospital, padarias, farmácias, bancos e academias, proporcionando qualidade de vida para você e sua família. Situada a apenas 200 metros da Igreja Matriz Santa Terezinha, a 550 metros do Hospital Oase e a 800 metros do Supermercado Schütze. Proprietários analisam imóveis de menor valor como parte do pagamento. Ficou interessado(a)? Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! Os valores deste anúncio estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Sol manhã
Cozinha
Escritório
Sacada
Vista para o rio
Área de serviço
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em Centro: 4. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: casa de 3 a 5 quartos, de 267 a 744 m², à venda em Centro.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 14.851R$ 4.473/mês
Renda estimada necessária
R$ 49.502
1º anoR$ 14.851/mêsamortização R$ 4.444juros R$ 10.406
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 400.000Entrada
R$ 1.600.000Valor financiado
R$ 1.878.325Juros
R$ 3.878.325Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 11.523 — diferença no total de R$ 669.993

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Preço de venda
R$ 2.000.000
R$ 4.494/m²
Anúncios deste imóvel
Schneider Investimentos Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Schneider Investimentos Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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