Casa com 4 quartos · Cidade Universitária Pedra Branca

Sala · luz da tarde
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1 / 3
Quartos
4
Banheiros
6
Área útil
344 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 9.012
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Casa nova sem ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‍​​⁠​​​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‌‌​⁠‌‍⁠‍⁠⁠mobília, em excelente localização, próximo ao Passeio Pedra Branca. Esta casa é para pessoas exigentes, que buscam acabamento de altíssimo padrão, aconchegante e com um espaço com piscina e churrasqueira para celebrar com a família e amigos. Imóvel:*344 m² de área privativa*360 m² de terrenoPrimeiro Pavimento:*1 Suíte Presidencial com Closet e Box com 2 chuveiros; *2 Suítes Masters com Closet;Térreo:*Sala de Estar com pé-direito duplo integrada com Sala de Jantar, Cozinha e Espaço Gourmet;*1 Suíte Standard, Lavabo, Despensa, Área de Serviço;*Garagem para 4 veículos (2 cobertas) e 2 motos e Hobby box;*Ampla Área de Lazer com Piscina Aquecida Salinizada, Deck em madeira e Banheiro;Sustentabilidade:*Sistema de Aquecimento de Água com Boiler;*Sistema de cogeração de Energia Fotovoltaica (750 kWh);*Sistema de Aquecimento da Água da Piscina;*Sistema de Reaproveitamento da Água de Chuva; ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‍​​⁠​​​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‌‌​⁠‌‍⁠‍⁠⁠Características:*Infraestrutura para Lareira a gás na Sala de Estar e na Área de Lazer*Infraestrutura para Ar-condicionado nas Suítes, Closets e Área Social*02 Áreas Técnicas para instalação dos aparelhos de Ar-Condicionado*Infraestrutura para Ilha e Coifa e Sistema de Gás Embutido*Porta de Entrada Pivotante*Esquadrias em PVC e Alumínio*Porcelanato Portobello na Área Social e Áreas Molhadas*Piso Vinílico na Área Íntima*Forros em Gesso rebaixado nas áreas internas*Forros em Madeira nas áreas externas*Paisagismo*Vista privilegiada da Pedra Branca e Pico do Cambirela*Sol da manhã na fachada e Pôr do Sol na Área de LazerExtras:*Infraestrutura para Carregamento de Carro Elétrico*Sistema de aquecimento de piso nos banheiros das suítes*Sistema de filtragem central*Plataforma de Serviço para acesso aos sistemas instalados na cobertura*Sistema de Alarme*Sistema de monitoramento por Câmeras*Internet 5G

O que tem

No imóvel · 6
Piscina (própria)
Sol manhã
Cozinha
Depósito
Lavabo
Área de serviço
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 23.019R$ 6.934/mês
Renda estimada necessária
R$ 76.728
1º anoR$ 23.019/mêsamortização R$ 6.889juros R$ 16.130
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 620.000Entrada
R$ 2.480.000Valor financiado
R$ 2.911.403Juros
R$ 6.011.403Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 17.861 — diferença no total de R$ 1.038.489

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 3.100.000
R$ 9.012/m²
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Casas de Luxo Brasil

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Casas de Luxo Brasil e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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