Casa com 3 quartos · Colônia Santana

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
100 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.990
Mobília
Não mobiliado
No site
43 dias

Sobre o imóvel

Ótima casa residencial, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌​​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠‍​​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​​⁠‌‍‍localizada na avenida geral no bairro Colonia Santana - São José Casa com: 3 dormitórios com móveis planejados (sendo 1 suíte com closet) Banheiro social Sala de estar Cozinha com móveis planejados. Atrás da ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌​​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠‍​​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​​⁠‌‍‍casa, espaço gourmet com churrasqueira, Lavabo Lavanderia E sala de costura/escritório. Segundo andar desta área, espaço aberto com varal e terreno para para plantação Casa toda murada, com portão eletrônico, 2 garagens cobertas

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Escritório
Lavabo
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 42/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.005/mês
R$ 2.001parcela, a partir de
R$ 4IPTU, R$ 42 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.576R$ 1.113/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.586
1º anoR$ 2.576/mêsamortização R$ 1.109juros R$ 1.467
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 99.800Entrada
R$ 399.200Valor financiado
R$ 264.791Juros
R$ 763.791Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.001 — diferença no total de R$ 56.493

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rodovia Eugênio Raulino Koerich, 1000 · Colônia Santana · São José · SC
Preço de venda
R$ 499.000
R$ 4.990/m² · R$ 42 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Luiz César Corretor de Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Luiz César Corretor de Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?