Casa com 4 quartos · Coloninha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 55
Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
310 m²
Vagas
8
Preço por m²
R$ 3.887
Mobília
Não mobiliado
No site
48 dias

Sobre o imóvel

Casa à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‍‌‌‍​‍‌‍‌​‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍‌​​⁠‌​​‍‌‌no bairro Coloninha, em Florianópolis, com terreno de 380,00m² e 359,00 m² de área construída, dispondo de 4 dormitórios, sendo 2 suítes. O pavimento térreo conta com uma casa independente composta por sala, 2 quartos, cozinha e banheiro, além de quatro vagas de garagem e edícula com churrasqueira a carvão. No pavimento superior, encontram-se 4 quartos, sendo 2 suítes (uma delas com closet e sauna), banheiro social com ventilação natural, sala para 3 ambientes (estar, jantar e TV) com sacadas de vista livre, e cozinha planejada com bancada em granito, integrada aos demais ambientes para maior amplitude e conforto. Cód: 3649.

Sobre a Imobiliária Continente:

Atuamos há 15 anos no mercado imobiliário da região continental de Florianópolis, sendo especializados ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‍‌‌‍​‍‌‍‌​‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍‌​​⁠‌​​‍‌‌na compra e venda de casas e apartamentos nos bairros Abraão, Coqueiros, Bom Abrigo e Itaguaçu. Nossa sede está localizada no Edifício Porto dos Corais, na Rua Silvio Possobon, nº 70, esquina com a Rua João Meirelles, em ponto estratégico do Continente. Trabalhamos com um amplo portfólio de imóveis à venda em Florianópolis, incluindo casas, apartamentos, coberturas e imóveis com vista mar. Todos os nossos corretores são credenciados ao CRECI/SC e especialistas na região continental, garantindo segurança, transparência e agilidade em cada negociação. Oferecemos suporte completo em financiamento bancário, parcerias estratégicas e um site sempre atualizado, facilitando para quem deseja comprar ou vender imóvel no Continente de Florianópolis com rapidez e segurança.

O que tem

No imóvel · 3
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
No condomínio · 2
Sauna
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 195/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 6.959/mês
R$ 6.943parcela, a partir de
R$ 16IPTU, R$ 195 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.948R$ 2.695/mês
Renda estimada necessária
R$ 29.825
1º anoR$ 8.948/mêsamortização R$ 2.678juros R$ 6.270
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 241.000Entrada
R$ 964.000Valor financiado
R$ 1.131.691Juros
R$ 2.336.691Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.943 — diferença no total de R$ 403.671

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.205.000
R$ 3.887/m² · R$ 195 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Continente e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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