Casa com 2 quartos · Daniela

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 12
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
100 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 21.000
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Casa a venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‌​​⁠​​​⁠​‌​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‌​‌‍​‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌​‍⁠a poucos metros da praia, terreno todo murado, são 2 dormitórios, com móveis embutidos, sendo 1 suíte, ampla sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, piso porcelanato, aberturas em PVC, ar condicionado e garagem para 2 veículos.

BAIRRO O bairro Daniela está situado no norte da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis, a cerca de 26 km do centro da cidade. Localizado entre Jurerê Internacional e a Praia do Forte, destaca-se por sua atmosfera tranquila e natureza preservada. A Praia da Daniela é conhecida por suas águas calmas e mornas, ideais para famílias e para a prática de esportes náuticos como stand-up paddle e caiaque. Com aproximadamente 3,5 km de extensão, possui areia clara e fina, sendo um refúgio para quem busca sossego e contato com a natureza. O bairro é predominantemente residencial, com ruas arborizadas e poucas opções comerciais, o que contribui para sua atmosfera pacata. Durante a alta temporada, a população aumenta significativamente, atraindo turistas ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‌​​⁠​​​⁠​‌​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‌​‌‍​‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌​‍⁠que buscam tranquilidade longe do agito urbano. A origem do nome "Daniela" é uma homenagem à neta do empresário João Prudêncio de Amorim, responsável pelo loteamento da área na década de 1970. Apesar de não ser oficial, o nome é amplamente utilizado por moradores e visitantes.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time Agenda uma visita!

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 100/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 12.108/mês
R$ 12.099parcela, a partir de
R$ 8IPTU, R$ 100 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 15.593R$ 4.697/mês
Renda estimada necessária
R$ 51.977
1º anoR$ 15.593/mêsamortização R$ 4.667juros R$ 10.927
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 420.000Entrada
R$ 1.680.000Valor financiado
R$ 1.972.241Juros
R$ 4.072.241Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 12.099 — diferença no total de R$ 703.493

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.100.000
R$ 21.000/m² · R$ 100 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Liderança Imobiliária

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Liderança Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?