Casa com 2 quartos · Dos Estados

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
130 m²
Vagas
1
Andar do imóvel
1º
Preço por m²
R$ 3.076
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Descubra o prazer ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌‌‌‍‌​‍‌​‌de viver em um lugar onde cada amanhecer e cada pôr do sol entram pela sua janela como obras de arte. Na tranquila e valorizada Rua Amazonas, no Bairro dos Estados, esta casa seminova (2019) entrega tudo o que sua família precisa para viver com conforto, segurança e qualidade de vida.

Com 130m² bem distribuídos, este lar oferece 2 quartos, 2 banheiros, varanda gourmet com churrasqueira, terraço encantador e janelas amplas que trazem luz natural e uma vista deslumbrante para as montanhas.

A construção moderna e impecável elimina qualquer preocupação com reformas — é entrar e morar. A garagem para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌‌‌‍‌​‍‌​‌2 carros e o terreno inteligentemente planejado tornam o dia a dia ainda mais prático.

Em uma localização privilegiada, você estará rodeado por escolas, hospitais, parques, transporte público, igreja, praça e fácil acesso à rodovia. Um ambiente seguro, familiar e perfeito para quem busca viver bem.

Imóveis assim, neste preço e nesta rua, são raríssimos e duram pouco no mercado.

Se você procura um lar especial, com vista, segurança e valorização garantida, esta é a sua oportunidade.

Agende sua visita agora.

A casa que pode transformar o futuro da sua família está pronta para receber você — mas por pouco tempo.

O que tem

No imóvel · 3
Sacada/Varanda
Sacada
Terraço

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em Dos Estados: 1. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: casa de 1 a 3 quartos, de 78 a 218 m², à venda em Dos Estados.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.064R$ 892/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.881
1º anoR$ 2.064/mêsamortização R$ 889juros R$ 1.176
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 79.980Entrada
R$ 319.920Valor financiado
R$ 212.204Juros
R$ 612.104Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.604 — diferença no total de R$ 45.273

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 399.900
R$ 3.076/m²
Anúncios deste imóvel
Valley Negócios Imobiliários

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Valley Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?