Casa com 2 quartos · Dos Estados

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
51 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.275
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Casa em Condomínio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍​‍​⁠‌‍‌‍‌​‌‍‌‍​⁠​‌​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍​‍‌‍​⁠‌​‍‍à Venda em Timbó

Excelente localização e conforto para você e sua família!

Esta casa em condomínio é uma ótima oportunidade para quem busca praticidade, segurança e uma localização privilegiada em Timbó.

O imóvel conta com:

- 2 quartos

- Sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente amplo e agradável para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍​‍​⁠‌‍‌‍‌​‌‍‌‍​⁠​‌​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍​‍‌‍​⁠‌​‍‍o dia a dia

- Ar-condicionado na sala e em um dos quarto

- Localização excelente, com fácil acesso aos principais pontos da cidade

- Condomínio que oferece mais tranquilidade e segurança para sua família

Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Entre em contato com a A2R Imobiliária e agende uma visita.

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Cozinha americana

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em Dos Estados: 0. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: casa de 1 a 3 quartos, de 30 a 86 m², à venda em Dos Estados.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.652R$ 714/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.506
1º anoR$ 1.652/mêsamortização R$ 711juros R$ 941
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 64.000Entrada
R$ 256.000Valor financiado
R$ 169.806Juros
R$ 489.806Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.283 — diferença no total de R$ 36.228

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 320.000
R$ 6.275/m²
Anúncios deste imóvel
A2R Imobiliária

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em A2R Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?