Casa com 2 quartos · Encano Baixo

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
54 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.222
Mobília
Não mobiliado
No site
44 dias

Sobre o imóvel

O imóvel possui:

- ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍​‌​⁠​‌​⁠‍‌‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​‍‌‍​‌​⁠​​⁠‌⁠‌02 Dormitórios;

- 01 Sala e cozinha conjugadas;

- 01 Banheiro social;

- 01 Área de serviço.

Diferenciais:

- Casa com grande espaço de terreno aos fundos para ampliações;

- Garagem coberta.

- Toda murada,

Metragem:

- 54,67m² de área construída;

- ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍​‌​⁠​‌​⁠‍‌‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​‍‌‍​‌​⁠​​⁠‌⁠‌180m² de terreno.

Documentação:

- Escriturado, pronta para trasnferência.

Formas de pagamento:

- Aceita financiamento bancário e/ou cooperativas;

- Aberto a estudo de propostas.

Ficou interessado? Entre em contato conosco e agende a sua visita (47) 98806-7070

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.013R$ 870/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.711
1º anoR$ 2.013/mêsamortização R$ 867juros R$ 1.147
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 78.000Entrada
R$ 312.000Valor financiado
R$ 206.951Juros
R$ 596.951Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.564 — diferença no total de R$ 44.153

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 390.000
R$ 7.222/m²
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Terra Imobiliária

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Anúncio publicado originalmente em Terra Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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