Casa · Encano Baixo

Sala · luz da tarde
Quartos
0
Banheiros
0
Vagas
0
Mobília
Não mobiliado
No site
43 dias

Sobre o imóvel

TERRENO COM 818m2 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌‍‌‍​‌​⁠​‍‌‍​⁠​⁠​⁠⁠‌‌‌DE FRENTE PARA CORREDOR DE SERVIÇOS CONTENDO 2 RESIDÊNCIAS: UMA RESIDÊNCIA COM 3 DORMITÓRIOS E DEMAIS DEPENDÊNCIAS. OUTRA RESIDÊNCIA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌‍‌‍​‌​⁠​‍‌‍​⁠​⁠​⁠⁠‌‌‌COM 2 DORMITÓRIOS E DEMAIS DEPENDÊNCIAS. TERRENO EXCELENTE PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO/APARTAMENTOS. PRÓXIMO AO MERCADO GARCIA. R$ 745.000,00

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.532R$ 1.666/mês
Renda estimada necessária
R$ 18.440
1º anoR$ 5.532/mêsamortização R$ 1.656juros R$ 3.876
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 149.000Entrada
R$ 596.000Valor financiado
R$ 699.676Juros
R$ 1.444.676Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.292 — diferença no total de R$ 249.572

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 745.000
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confirmado ontem

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