Casa com 9 quartos · Encano do Norte

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
9
Banheiros
4
Área útil
350 m²
Vagas
6
Preço por m²
R$ 2.257
Mobília
Não mobiliado
No site
36 dias

Sobre o imóvel

O imóvel localizado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠​‍‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​​‍‌‍‍em Rua transversal a BR 470, próximo a divisa de Indaial/Blumenau no Bairro Encano do Norte, próximo a Escolas, Mercado, Posto de combustível e a todo o comércio local, apenas 8 km do centro de Indaial e 10 Km do centro de Blumenau, são 2 (duas) casas de alvenaria com 4 Locações — Encano do Norte | Indaial

Terreno amplo com 956 m² e construção em alvenaria dividida em 4 unidades;

Casa 01: com 2 pavimentos sendo:

✔ Térreo: cerca de 70,00 m² de área útil, com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social e (área de serviços e vaga de garagem de uso coletivo).

✔ Pavimento Superior: com cerca de 77,00 m² de área útil, com2 quartos, sala e cozinha conjugadas, banheiro social, varanda, e (área de serviços e vaga de garagem de uso coletivo).

Casa 02: com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠​‍‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​​‍‌‍‍02 pavimentos sendo:

✔Térreo: com cerca de 84 m² de área útil, com 3 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, banheiro social, (área de serviços e vaga de garagem de uso coletivo).

✔Pavimento Superior: com cerca de 84 m², com 02 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, banheiro social, (área de serviços e vaga de garagem de uso coletivo).

Ideal para geração de renda com aluguel ou moradia familiar.

Espaço amplo e versátil, com grande potencial de valorização.

OPORTUNIDADE com Condições facilitadas:

Aceita veículo, casa em Indaial ou imóvel na praia como parte do pagamento, ate 50% do valor

Entre em contato para mais informações ou agendar visita: com o seu Corretor A2R, (47) 999365032 ou pelas nossa redes sociais

Ótima oportunidade de investimento!

O que tem

No imóvel · 3
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.866R$ 1.767/mês
Renda estimada necessária
R$ 19.553
1º anoR$ 5.866/mêsamortização R$ 1.756juros R$ 4.110
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 158.000Entrada
R$ 632.000Valor financiado
R$ 741.938Juros
R$ 1.531.938Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.552 — diferença no total de R$ 264.647

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 790.000
R$ 2.257/m²
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A2R Imobiliária

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em A2R Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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