Casa com 3 quartos · Enseada de Brito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
238 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 1.592
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

TERRENO COM 2 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​‌‌‍​‍​⁠​‍‌‍​‍​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍​‌‌‍​⁠⁠‌‍‍CASAS À VENDA EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO – ENSEADA DE BRITO | PALHOÇA/SC Próximo à praia. Vendidas somente juntas.

Excelente oportunidade para morar, investir ou gerar renda em uma das regiões mais charmosas e valorizadas de Palhoça. Imóvel localizado em área residencial tranquila, a poucos passos do mar, fácil acesso a BR 101, a apenas 15 minutos das mais belas praias do sul de Palhoça.

O terreno possui 103,82 m², conta com duas casas independentes, sendo uma pronta (faltando pintura externa) e outra de 2 pavimentos em fase de finalização, oferecendo grande potencial de valorização. Estuda proposta ou analisa troca por terreno na região de Palhoça.

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🏠 Casa 1 – Térrea (lado esquerdo)

Imóvel funcional e pronto para morar: • 2 quartos • Sala e cozinha conjugadas • Banheiro social • Área externa com churrasqueira e forno a lenha

Ideal para residência imediata ou locação.

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🏗 Casa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​‌‌‍​‍​⁠​‍‌‍​‍​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍​‌‌‍​⁠⁠‌‍‍2 – Sobrado (em fase de finalização)

Andar térreo: • 1 quarto (com possibilidade de transformar em sala futura) • Espera de acesso para escada ao piso superior • Cozinha • Lavanderia • Banheiro

Segundo piso: • Estrutura com opção para até 3 quartos • Corredor de circulação • Banheiro • Área lateral com espaço para sacada

A parte superior permite personalização do layout conforme a necessidade do comprador, agregando valor significativo após a conclusão.

Diferenciais: • Duas construções no mesmo terreno • Potencial para moradia multifamiliar • Excelente opção para renda com locação • Localização estratégica próxima à praia • Região em constante valorização

Imóvel ideal para quem busca versatilidade, retorno financeiro ou espaço para família ampliada.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O que tem

No imóvel · 3
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.956R$ 845/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.521
1º anoR$ 1.956/mêsamortização R$ 842juros R$ 1.114
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 75.800Entrada
R$ 303.200Valor financiado
R$ 201.113Juros
R$ 580.113Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.520 — diferença no total de R$ 42.907

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 379.000
R$ 1.592/m²
Anúncios deste imóvel
Imobiliária Belas Praias

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Belas Praias e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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