Casa com 3 quartos · Estados

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
1 / 10
Quartos
3
Banheiros
6
Área útil
670 m²
Vagas
5
Preço por m²
R$ 8.209
Mobília
Mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Belíssima Casa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‌​‌‍​‍‌‍‌‍​⁠‌​‌​‌​à venda no bairro dos Estados em Timbó Se você está em busca de um espaço confortável para a sua família, em localização nobre da cidade, apresentamos esta maravilhosa casa de alto padrão, com ambientes bem distribuídos, amplo terreno e totalmente mobiliada: Características do imóvel Área construída: 670,00 m² Área do terreno: 1.530,00 m² 3 quartos (sendo 3 suítes) Suítes com sacada Suíte master (com closet e hidromassagem) 6 banheiros Cozinha planejada Sala de estar Sala de jantar Escritório Espaço para SPA Sala de cinema 4K Área de serviço separada Despensa 02 áreas de festas Espaço de festas com adega subterrânea Sacadas amplas 5 vagas de garagem Piso porcelanato Piso laminado Forro com rebaixo em gesso Janelas com esquadrias de alumínio Mobiliada e decorada Jardim amplo Piscina com deck Lagoa com peixes Ar-condicionado Aquecimento elétrico Imóvel 100% murado Interfone SIstema de câmeras e monitoramento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‌​‌‍​‍‌‍‌‍​⁠‌​‌​‌​24h Guarita Frente para sol da tarde Situada acima do nível da rua Rua pavimentada Livre de enchentes Escriturado O imóvel conta com uma ampla e confortável área de festas externa, com TV, churrasqueira e espaço para bartender, além de uma adega climatizada impecável. Possui um amplo jardim decorado, com piscina e deck. Tudo com um fino e elegante acabamento. Casa totalmente decorada e mobiliada. Localização privilegiada Localizada no bairro dos Estados, em Timbó, numa das áreas mais nobres da cidade, a apenas 2 minutos do Centro, esta casa oferece a conveniência de estar próximo a diversos comércios, escolas e serviços essenciais, garantindo facilidade e praticidade para o seu dia a dia. Proprietário analisa receber imóveis de menor valor como parte do pagamento. Ficou interessado(a)? Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! Os valores deste anúncio estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Sol tarde
Cozinha
Escritório
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 40.839R$ 12.302/mês
Renda estimada necessária
R$ 136.131
1º anoR$ 40.839/mêsamortização R$ 12.222juros R$ 28.617
10 mil
20 mil
30 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.100.000Entrada
R$ 4.400.000Valor financiado
R$ 5.165.393Juros
R$ 10.665.393Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 31.689 — diferença no total de R$ 1.842.481

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Preço de venda
R$ 5.500.000
R$ 8.209/m²
Anúncios deste imóvel
Schneider Investimentos Imobiliários

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Schneider Investimentos Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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