Casa com 4 quartos · Fidelis

Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
3
Área útil
193 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.731
Mobília
Não mobiliado
No site
17 dias

Sobre o imóvel

Localização: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‌‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠‌‌‌‍‌​‌‍​‌​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠‌‌‍⁠‍‌Fidélis - Blumenau

Características:

- 193 m² de área privativa - 327,18 m² de área total - 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet - 1 dormitório com possibilidade de uso como escritório - 2 vagas de garagem cobertas - Banheiro social - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha ampla, mobiliada e equipada, com ilha - Lavabo - Área de serviço - Portão eletrônico - Projeto arquitetônico pronto para futura área de festas com piscina - Imóvel com 1 ano de ocupação - Móveis e equipamentos da cozinha inclusos - Imóvel averbado e apto para financiamento bancário - Proprietário estuda permuta por moto e/ou veículo

A casa possui arquitetura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‌‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠‌‌‌‍‌​‌‍​‌​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠‌‌‍⁠‍‌moderna, ambientes funcionais e cozinha mobiliada e equipada. A área externa conta com projeto arquitetônico pronto para a futura construção de uma área de festas com piscina.

Localizada em rua tranquila e residencial no bairro Fidélis, fica a aproximadamente 5 minutos da Cooper e 6 minutos do acesso à BR-470.

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James Duwe CRECI: 66848 [Entre em contato pelo formulário]

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Aceita financiamento
Cozinha
Lavabo
Área de serviço
No condomínio · 1
Piscina

Custos

IPTU
R$ 742/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 7.546/mês
R$ 7.484parcela, a partir de
R$ 62IPTU, R$ 742 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.646R$ 2.905/mês
Renda estimada necessária
R$ 32.152
1º anoR$ 9.646/mêsamortização R$ 2.887juros R$ 6.759
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 259.800Entrada
R$ 1.039.200Valor financiado
R$ 1.219.972Juros
R$ 2.518.972Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.484 — diferença no total de R$ 435.160

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Alois Scharf · Fidélis · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 1.299.000
R$ 6.731/m² · R$ 742 IPTU/ano
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Imóveis SC

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confirmado há 11 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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