Casa com 3 quartos · Fidelis

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
150 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.933
Mobília
Não mobiliado
No site
10 dias

Sobre o imóvel

Casa semimobiliada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍‌​​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠​‌‌‍‌‍‌‍‌​‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​‍​​‍​com piscina e área de festas à venda no bairro Fidélis - Blumenau/SC

Um lar para quem valoriza conforto, tranquilidade e momentos especiais ao lado de quem ama!

Localizada no bairro Fidélis, no Loteamento Alfablu, esta casa combina ambientes acolhedores, praticidade e uma área de lazer pensada para aproveitar cada momento em família.

Com 150 m² de área útil e 330,88 m² de área total, o imóvel oferece: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar aconchegante, cozinha planejada com móveis sob medida, 3 banheiros, área de serviço, piscina, área de festas com churrasqueira a carvão, fogão a lenha e forno de pizza, quintal com horta, 2 vagas de garagem cobertas, piso em porcelanato, ar-condicionado, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍‌​​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠​‌‌‍‌‍‌‍‌​‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​‍​​‍​espera para instalação de gás.

O grande destaque está na área de lazer! Um ambiente completo para reunir os amigos, preparar aquele almoço especial de domingo ou simplesmente aproveitar os dias de sol à beira da piscina.

A casa será entregue semimobiliada, permanecendo os móveis sob medida da cozinha, sala e banheiros, proporcionando mais praticidade para quem deseja começar uma nova etapa com conforto.

Com ambientes funcionais e espaços que convidam à convivência, este imóvel é uma excelente escolha para quem deseja transformar os momentos simples do dia a dia em boas lembranças.

Valor de investimento: R$ 890.000,00

Entre em contato com a Estação Imóveis e agende sua visita. Vem pela Estação!

O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Cozinha
Quintal
Área de serviço
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 571/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.175/mês
R$ 5.128parcela, a partir de
R$ 48IPTU, R$ 571 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.609R$ 1.991/mês
Renda estimada necessária
R$ 22.029
1º anoR$ 6.609/mêsamortização R$ 1.978juros R$ 4.631
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 178.000Entrada
R$ 712.000Valor financiado
R$ 835.855Juros
R$ 1.725.855Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.128 — diferença no total de R$ 298.147

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 890.000
R$ 5.933/m² · R$ 571 IPTU/ano
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