Casa com 2 quartos · Fidélis

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
122 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 2.295
Mobília
Não mobiliado
No site
29 dias

Sobre o imóvel

Excelente residência ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠​‌​⁠​‌​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍‌‍‌⁠‌​á venda, com amplo espaço interno no bairro Fidélis, em Blumenau contendo:

- Área privativa de 121,72 m².

- 02 Dormitórios.

- Sala de estar e jantar integradas.

- Cozinha.

- Banheiro social.

- Área de serviço.

- Espaço de terreno na frente e fundos.

- 02 Vagas de garagem cobertas.

COD: 3860

Investimento: R$ 280.000,00

Muito bem localizada, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠​‌​⁠​‌​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍‌‍‌⁠‌​rua tranquila e familiar, próxima de vários comércios e serviços em geral.

Acesso fácil e rápido a Br 470 e a vários bairros da cidade.

Agende sua visita!!

Comercial (47)3340-4111

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O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço

Custos

IPTU
R$ 27/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.125/mês
R$ 1.123parcela, a partir de
R$ 2IPTU, R$ 27 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.445R$ 625/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.818
1º anoR$ 1.445/mêsamortização R$ 622juros R$ 823
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 56.000Entrada
R$ 224.000Valor financiado
R$ 148.580Juros
R$ 428.580Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.123 — diferença no total de R$ 31.699

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 280.000
R$ 2.295/m² · R$ 27 IPTU/ano
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