Casa com 2 quartos · Fidélis

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
70 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.429
Mobília
Mobiliado
No site
29 dias

Sobre o imóvel

Seu novo lar ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠​​​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍​‌​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​​‌‍​‍em uma localização privilegiada do Bairro Fidélis!

Você está prestes a descobrir o sobrado geminado dos seus sonhos! Imagine-se vivendo em um espaço acolhedor e repleto de conforto, ideal para criar memórias inesquecíveis com a família e amigos.

Destaques do imóvel:

Espaços Amplos: Sala iluminada e arejada, perfeita para relaxar ou receber visitas.

Cozinha Planejada: Praticidade e estilo para preparar suas receitas favoritas.

Descansos Confortáveis: 2 quartos, sendo um deles com móveis planejados.

Área de Festas: Um espaço especial para celebrações, momentos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠​​​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍​‌​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​​‌‍​‍de lazer e confraternização.

Piscina: Refresque-se nos dias quentes ou relaxe à beira da água!

2 vagas de garagem coberta.

Localização Privilegiada: O Bairro Fidélis tem a proximidade de tudo que você precisa: escolas, mercados e parques. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade.

Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer o lar que pode ser seu. Estamos aqui para ajudar você a realizar o sonho da casa própria!

R$ 450.000,00

Cód. Imóvel 425

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Cozinha
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 1
Piscina

Custos

IPTU
R$ 34/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.808/mês
R$ 1.805parcela, a partir de
R$ 3IPTU, R$ 34 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 450.000
R$ 6.429/m² · R$ 34 IPTU/ano
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