Casa com 3 quartos · Flor de Nápolis

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
169 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 7.692
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Flor de Nápolis, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‍​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​​‌‍​‌​⁠‌​‌⁠‍⁠São José: casa individual de 169 m² com 3 quartos (1 suíte), piscina e terreno de 420 m²

Excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e lazer para a família no bairro Flor de Nápolis, em São José. Inserida em um amplo terreno de 420 m², esta casa conta com 169,49 m² de área construída com ambientes bem distribuídos, integrados e funcionais.

Destaques do imóvel:

169,49 m² de área construída

Terreno amplo de 420 m² com quintal privativo

3 quartos, sendo 1 suíte confortável

3 banheiros no total

Living amplo integrando sala de estar, jantar e cozinha

Espaço gourmet com churrasqueira para momentos de lazer

Área ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‍​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​​‌‍​‌​⁠‌​‌⁠‍⁠externa com piscina privativa

Área de serviço e dependência completa de empregada

Vaga de garagem para até 4 carros

Facilidades de negociação:

Imóvel passível de financiamento bancário

Possibilidade de aceitar imóvel de menor valor como parte do pagamento

Localização e acesso: Situada na Rua Francisco Ferreira Filho, em uma região estratégica de São José, a poucos minutos de shoppings e com fácil acesso à BR-101. Próxima a uma infraestrutura completa de serviços, escolas, comércios e opções de lazer.

Valor do imóvel: R$ 1.300.000,00

Entre em contato e agende sua visita!

Saiba mais em: https://www.nexaimobiliariasc.com.br/

O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Cozinha
Quintal
Área de serviço
Mobília · 1
Ar-condicionado
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.653R$ 2.908/mês
Renda estimada necessária
R$ 32.176
1º anoR$ 9.653/mêsamortização R$ 2.889juros R$ 6.764
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 260.000Entrada
R$ 1.040.000Valor financiado
R$ 1.220.911Juros
R$ 2.520.911Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.490 — diferença no total de R$ 435.495

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.300.000
R$ 7.692/m²
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Nexa Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Nexa Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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