Casa com 2 quartos · Forquilhinha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
75 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.267
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade! ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌‍‌‍‌​‌‍​‌​⁠​‍​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‌⁠⁠​‍⁠Terreno amplo, plano, ideal para ampliações ou novas construções. Casa aconchegante, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem coberta. Quintal super espaçoso, ótimo para área de lazer, horta ou jardim. Em rua tranquila, pouco movimentada. Agende uma visita e surpreenda-se. - Não Aceita Fianciamento - Ótima opção para quem quer investir e fazer renda com locação anual. Agende uma visita e surpreenda-se. ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌‍‌‍‌​‌‍​‌​⁠​‍​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‌⁠⁠​‍⁠*Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria Áreas Privativas Vaga de GaragemProximidades Bares e Restaurantes Escola Parada de ÔnibusSegurança Portão Eletrônico

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Portão eletrônico
Quintal

Custos

IPTU
R$ 66/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.891/mês
R$ 1.885parcela, a partir de
R$ 6IPTU, R$ 66 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.426R$ 1.048/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.087
1º anoR$ 2.426/mêsamortização R$ 1.044juros R$ 1.382
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 94.000Entrada
R$ 376.000Valor financiado
R$ 249.402Juros
R$ 719.402Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.885 — diferença no total de R$ 53.210

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Cornélio Xavier de Castro, 470 · Forquilhinha · São José · SC
Preço de venda
R$ 470.000
R$ 6.267/m² · R$ 66 IPTU/ano
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Competence Imobiliária

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confirmado ontem

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