Casa com 2 quartos · Fortaleza Alta

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
73 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.781
Mobília
Não mobiliado
No site
28 dias

Sobre o imóvel

Belíssimo sobrado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌⁠‌⁠⁠​semimobiliado, com 2 vagas, espaços nos fundos, no Bairro Fortaleza Alta!

Espaço é um dos pontos fortes desse imóvel. Com 2 vagas e amplo terreno nos fundos, proporciona um excelente conforto para quem ali reside. Conta com 71m² privativos, sendo no andar inferior: 2 vagas, sala de estar, lavabo, cozinha e terreno nos fundos com lavanderia e ótimo espaço para área de festas. Já no pavimento superior, conta com 2 excelentes dormitórios sendo 1 com sacada e 1 amplo banheiro.

Fica em um loteamento somente residencial, tranquilo e seguro, próximo a empresa Thabrulai, Furb Campus V, com fácil acesso a BR470 e parte norte da ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌⁠‌⁠⁠​cidade, além de estar rodeado por verde e em posição alta perante o bairro, o que proporciona muita ventilação e incidência solar.

Aceita financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, com 20% de entrada (dependendo da renda) e parcelas menores que um aluguel.

Agende sua visita com nosso time e seja muito feliz!

Biz Imóveis - Especialista em venda e locação! Conectando você às melhores oportunidades imobiliárias da região. Rua Frei Estanislau Schaette, 135 Sala 03 Água Verde Blumenau Vendas: [Entre em contato pelo formulário] | Locação: [Entre em contato pelo formulário]

Os valores e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Lavabo
Sacada

Custos

IPTU
R$ 50/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.404/mês
R$ 1.400parcela, a partir de
R$ 4IPTU, R$ 50 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.802R$ 778/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.005
1º anoR$ 1.802/mêsamortização R$ 776juros R$ 1.026
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 69.800Entrada
R$ 279.200Valor financiado
R$ 185.194Juros
R$ 534.194Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.400 — diferença no total de R$ 39.511

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 349.000
R$ 4.781/m² · R$ 50 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Imóveis SC

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado há 9 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?