Casa com 2 quartos · Fortaleza Alta

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
80 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.000
Mobília
Não mobiliado
No site
21 dias

Sobre o imóvel

Casa geminada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍‌​​⁠​​​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠​‌⁠‍‌‍em condomínio fechado no bairro Fortaleza Alta!

Contendo 2 dormitórios, sala de estar/jantar e cozinha integradas, banheiro social, área de serviço, ampla varanda aos fundos com churrasqueira, e 2 vagas de garagem sendo 1 coberta.

Condomínio conta ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍‌​​⁠​​​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠​‌⁠‍‌‍com estacionamento para visitantes, e playground.

Valor do imóvel: R$ 400.000,00

Aceita financiamento bancário, e FGTS como parte da entrada.

Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá!

Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Cozinha americana
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 200/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.804/mês
R$ 1.604parcela, a partir de
R$ 200Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.065R$ 892/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.883
1º anoR$ 2.065/mêsamortização R$ 889juros R$ 1.176
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 80.000Entrada
R$ 320.000Valor financiado
R$ 212.257Juros
R$ 612.257Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.604 — diferença no total de R$ 45.285

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 400.000
R$ 5.000/m² · + R$ 200 condomínio/mês
Anúncios deste imóvel
Imobiliária Blumenhouse e Imovelweb

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Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Blumenhouse e Imovelweb e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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