Casa com 2 quartos · Fortaleza Alta

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
100 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.190
Mobília
Mobiliado
No site
25 dias

Sobre o imóvel

Sobrado mobiliado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠​‌‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠​⁠‍​​⁠2 quartos, 2 banheiros completos e área de festas coberta com churrasqueira na Fortaleza Alta próximo a BR 470 em Blumenau/SC.

Com apenas 3 casas feitas no terreno, o sobrado ficou mais largo, o que é um diferencial neste segmento, conta com planta moderna escada e banheiro com chuveiro na lateral, área de serviço separada, além de uma linda área de festas fechada com telhas sanduiche, forro amadeirado, bancada com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠​‌‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠​⁠‍​​⁠fogão e pia, ilha com bancos, além de churrasqueira e jardim de inverno, tudo prontinho para uso conforme as imagens.

Na parte superior são 2 amplos quartos, o da frente com sacada e um banheiro social.

Fica toda mobília sob medida na parte de baixo, saindo os móveis dos quartos, eletros, objetos de decoração e pessoais.

Agende sua visita conosco.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Jardim
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 2
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.163R$ 935/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.210
1º anoR$ 2.163/mêsamortização R$ 931juros R$ 1.232
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 83.800Entrada
R$ 335.200Valor financiado
R$ 222.339Juros
R$ 641.339Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.680 — diferença no total de R$ 47.436

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 419.000
R$ 4.190/m²
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confirmado ontem

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