Casa com 3 quartos · Fortaleza Alta

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
230 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.000
Mobília
Mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Reformada, mobiliada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​‌‌‍​‍​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‌​‌‍​‌‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠​⁠‍‍‍‌e com piscina privativa: uma casa pronta para receber sua família! Localizada na Fortaleza Alta, esta residência combina conforto, lazer e economia com energia solar, em uma região tranquila de Blumenau.

CARACTERÍSTICAS:

A residência possui 3 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro social, despensa e área de serviço, com ambientes funcionais e bem distribuídos. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, é totalmente murado e possui portão eletrônico, proporcionando mais privacidade e segurança.

ÁREA DE LAZER:

A casa oferece uma agradável área de festas com churrasqueira e piscina, criando um espaço perfeito para reunir amigos e familiares e aproveitar momentos de lazer com conforto e privacidade.

ACABAMENTO ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​‌‌‍​‍​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‌​‌‍​‌‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠​⁠‍‍‍‌E MOBÍLIA:

Totalmente reformada e mobiliada, a residência será entregue com móveis e eletrodomésticos, oferecendo praticidade para os novos moradores. Conta ainda com sistema de energia solar fotovoltaica, contribuindo para a redução dos custos com energia elétrica.

LOCALIZAÇÃO:

Localizada no bairro Fortaleza Alta, em uma transversal da Rua Francisco Vahldieck, em uma região tranquila e residencial. Próxima a creches, padarias, academias e diversas opções de comércio e serviços, oferecendo praticidade para a rotina da família.

NEGOCIAÇÃO:

Documentação regularizada, apta para financiamento bancário.

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O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Cozinha
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 200/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.317/mês
R$ 5.301parcela, a partir de
R$ 17IPTU, R$ 200 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.831R$ 2.058/mês
Renda estimada necessária
R$ 22.771
1º anoR$ 6.831/mêsamortização R$ 2.044juros R$ 4.787
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 184.000Entrada
R$ 736.000Valor financiado
R$ 864.029Juros
R$ 1.784.029Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.301 — diferença no total de R$ 308.197

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 920.000
R$ 4.000/m² · R$ 200 IPTU/ano
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confirmado há 6 dias

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