Casa com 3 quartos · Fortaleza

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
223 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.381
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Casa semimobiliada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​​​⁠‍‌​⁠‍​‌‍​‌​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​‌​⁠​‌​⁠‍​‌‍​‍​⁠​​à venda no bairro Fortaleza, em Blumenau, para quem busca ambientes amplos, privacidade e uma estrutura que acompanhe a rotina da família. Com 223 m² de área construída, o imóvel oferece uma boa distribuição entre os ambientes de convivência, descanso e lazer.

Localizada no bairro Fortaleza, a casa está em uma região residencial arborizada e tranquila, proporcionando um ambiente mais reservado para o dia a dia.

A área social conta com sala de estar e jantar, cozinha com móveis planejados e um espaço com churrasqueira a carvão, pensado para reunir a família e receber amigos.

Características do imóvel: - 223 m² de área útil; - 432 m² de área total; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Closet; - Sala de estar e TV; - Sala de jantar; - Cozinha com móveis planejados; - Banheiro social; - Lavabo;?- Área de serviço;?- Espaço com churrasqueira a carvão;?- 2 vagas de garagem cobertas.??Diferenciais: - Imóvel semimobiliado;?- Suíte com closet;?- Ambientes com móveis planejados;?- Ar-condicionado;?- Piso laminado nas ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​​​⁠‍‌​⁠‍​‌‍​‌​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​‌​⁠​‌​⁠‍​‌‍​‍​⁠​​áreas sociais e íntimas;?- Tubulação para gás encanado;?- Sol da manhã;?- Localização residencial arborizada;?- Aceita animais de estimação.? Um dos destaques desta casa é a integração entre a cozinha e os ambientes de convivência, além da área com churrasqueira, que oferece uma estrutura para os encontros em família. Os móveis planejados também contribuem para o aproveitamento dos ambientes e permanecem parcialmente no imóvel, incluindo armários da cozinha, rack de TV e aparelhos de ar-condicionado.

O imóvel está averbado e aceita financiamento bancário.

Disponibilidade e valores sujeitos a alteração.

Se você procura uma casa com espaço para a família, ambientes funcionais e uma localização residencial no bairro Fortaleza, vale conhecer este imóvel pessoalmente.

Fale com a Estação e agende sua visita. Nossa equipe está preparada para acompanhar você em cada etapa da compra, com segurança e transparência.

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O que tem

No imóvel · 6
Sol manhã
Aceita financiamento
Closet
Cozinha
Lavabo
Área de serviço
Mobília · 1
Armário
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 1.100/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 7.006/mês
R$ 6.914parcela, a partir de
R$ 92IPTU, R$ 1.100 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.910R$ 2.684/mês
Renda estimada necessária
R$ 29.701
1º anoR$ 8.910/mêsamortização R$ 2.667juros R$ 6.244
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 240.000Entrada
R$ 960.000Valor financiado
R$ 1.126.995Juros
R$ 2.326.995Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.914 — diferença no total de R$ 401.996

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.200.000
R$ 5.381/m² · R$ 1.100 IPTU/ano
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Imóveis SC e Estação Imóveis

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