Casa com 3 quartos · Fortaleza

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
156 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.609
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Conforto para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‌⁠‍‍‌‍a família e lazer para aproveitar todos os dias! Esta casa de 2 pavimentos no bairro Fortaleza oferece ambientes integrados, 2 suítes e uma agradável área de festas com piscina, em uma localização com fácil acesso ao Centro de Blumenau.

CARACTERÍSTICAS:

Com 156m² de área construída em um terreno de 186m², a residência possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros e lavabo. O living integrado à cozinha proporciona um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, jardim frontal, portão eletrônico, construção com laje e terreno totalmente murado, oferecendo mais privacidade e segurança.

ÁREA DE LAZER:

A casa dispõe de uma agradável área de festas e piscina privativa, criando um espaço ideal para reunir amigos e familiares e aproveitar ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‌⁠‍‍‌‍momentos de lazer sem sair de casa.

ACABAMENTO E MOBÍLIA:

O imóvel será entregue semimobiliado, permanecendo os móveis sob medida. Possui acabamentos em piso vinílico, laminado e porcelanato, combinando conforto, praticidade e durabilidade nos ambientes.

LOCALIZAÇÃO:

Localizada no bairro Fortaleza, em Blumenau, a residência oferece fácil acesso ao Centro e às principais vias da região, proporcionando praticidade para a rotina dos moradores.

NEGOCIAÇÃO:

Documentação regularizada, apta para financiamento bancário. O proprietário estuda parcelamento direto, aceita veículo como parte do pagamento e analisa imóveis de menor valor na negociação.

Seu próximo imóvel pode ser este. Agende sua visita!

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O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Aceita permuta
Cozinha
Lavabo
No condomínio · 1
Piscina

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.497R$ 1.957/mês
Renda estimada necessária
R$ 21.657
1º anoR$ 6.497/mêsamortização R$ 1.944juros R$ 4.553
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 175.000Entrada
R$ 700.000Valor financiado
R$ 821.767Juros
R$ 1.696.767Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.041 — diferença no total de R$ 293.122

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 875.000
R$ 5.609/m²
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Imóveis SC

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confirmado há 6 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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