Casa com 3 quartos · Fortaleza

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
142 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.986
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Piscina privativa, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‍​​⁠‍​​⁠​​‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌‌‌‍​‍​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍‌‍‍‌‌‍área de festas e energia solar para aproveitar mais e gastar menos! Esta casa no bairro Fortaleza combina ambientes bem iluminados, conforto para toda a família e uma agradável área de lazer, em uma região residencial e tranquila de Blumenau.

CARACTERÍSTICAS:

Com 142,44m² de área construída em um terreno de 234,92m², a residência possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com sacada, além de 3 banheiros. A área social conta com sala de estar e jantar, cozinha com móveis planejados e área de serviço. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem e ambientes com excelente iluminação e ventilação natural.

ÁREA DE LAZER:

A casa oferece uma agradável área de festas com churrasqueira, piscina privativa e quintal, proporcionando um espaço ideal para reunir amigos e familiares e aproveitar momentos de lazer com mais ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‍​​⁠‍​​⁠​​‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌‌‌‍​‍​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍‌‍‍‌‌‍conforto e privacidade.

MOBÍLIA E DIFERENCIAIS:

O imóvel será entregue semimobiliado, com móveis sob medida na cozinha. Conta ainda com sistema de energia solar fotovoltaica composto por 9 painéis e inversor, contribuindo para a redução dos custos com energia elétrica e maior eficiência energética.

LOCALIZAÇÃO:

Localizada em um loteamento residencial e familiar no bairro Fortaleza, a casa está próxima a ponto de ônibus, creche, mercado e diferentes opções de comércio e serviços, oferecendo tranquilidade e praticidade para a rotina dos moradores.

NEGOCIAÇÃO:

O proprietário analisa propostas e estuda permuta por sítio. Consulte nossa equipe para mais informações sobre as condições de negociação.

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O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Aceita financiamento
Aceita permuta
Cozinha
Quintal
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 600/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.947/mês
R$ 4.897parcela, a partir de
R$ 50IPTU, R$ 600 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.312R$ 1.901/mês
Renda estimada necessária
R$ 21.038
1º anoR$ 6.312/mêsamortização R$ 1.889juros R$ 4.423
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 170.000Entrada
R$ 680.000Valor financiado
R$ 798.288Juros
R$ 1.648.288Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.897 — diferença no total de R$ 284.747

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 850.000
R$ 5.986/m² · R$ 600 IPTU/ano
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confirmado há 6 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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