Casa com 5 quartos · Fortaleza

Sala · luz da tarde
Quartos
5
Banheiros
3
Área útil
270 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 5.741
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Casa à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​‍‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌⁠⁠‍⁠⁠no bairro Fortaleza em Blumenau | 5 dormitórios, piscina, espaço gourmet e energia solar

Se você busca uma casa espaçosa, com ambientes integrados e uma área de lazer completa, esta é uma excelente oportunidade no bairro Fortaleza, em Blumenau/SC.

Com 270,72 m² de área privativa e um terreno de 432 m², o imóvel oferece conforto, funcionalidade e espaços ideais para aproveitar os melhores momentos em família.

O living integrado proporciona uma convivência agradável, enquanto o espaço gourmet, equipado com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza, é perfeito para reunir amigos e familiares. A área externa conta ainda com piscina, criando um ambiente especial para momentos de lazer e descontração.

Características do imóvel:

* 270,72 m² de área privativa * 432 m² de terreno * 5 dormitórios, sendo 1 suíte com closet * 3 banheiros e 1 lavabo * Semimobiliada, com móveis planejados em alguns ambientes * Living integrado, proporcionando amplitude e funcionalidade * Espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza * Piscina com tratamento a sal e espera para aquecimento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​‍‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌⁠⁠‍⁠⁠solar * Ar-condicionado nos ambientes * Área de serviço * Sistema de energia solar com 18 placas fotovoltaicas * Portão eletrônico * 3 vagas de garagem * Imóvel apto para financiamento bancário * Estuda aceitar imóveis como parte do pagamento, até 50% do valor, mediante avaliação

Localizada em uma região estratégica do bairro Fortaleza, a residência está próxima à Viacredi, ao Super Ferreira e ao Terminal de Ônibus, oferecendo praticidade e conveniência para o dia a dia. A localização também proporciona fácil acesso às principais vias de Blumenau e ao Centro da cidade, facilitando os deslocamentos e a conexão com diferentes regiões do município.

Com ambientes amplos, uma área de lazer privativa completa e diferenciais como energia solar, piscina e espaço gourmet, esta casa à venda no bairro Fortaleza é uma excelente escolha para quem deseja unir conforto, praticidade e qualidade de vida em Blumenau.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

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O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Sol manhã
Aceita financiamento
Aceita permuta
Depósito
Lavabo
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 80/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 8.937/mês
R$ 8.930parcela, a partir de
R$ 7IPTU, R$ 80 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 11.509R$ 3.467/mês
Renda estimada necessária
R$ 38.364
1º anoR$ 11.509/mêsamortização R$ 3.444juros R$ 8.065
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 310.000Entrada
R$ 1.240.000Valor financiado
R$ 1.455.702Juros
R$ 3.005.702Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.930 — diferença no total de R$ 519.245

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 1.550.000
R$ 5.741/m² · R$ 80 IPTU/ano
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confirmado há 5 dias

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