Casa com 3 quartos · Fortaleza

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
248 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.645
Mobília
Não mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Casa com 248,84 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‌​‌‍​‌‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​‍​⁠‍​‌‍​‍‌‍​‌​‌​​m² de área construída, 3 quartos e piscina no bairro Fortaleza em Blumenau

Características do imóvel

Andar principal:

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte;

- Sala de estar;

- Sala de jantar;

- Cozinha ampla;

- Acabamentos em porcelanato e piso laminado.

Subsolo:

- Apartamentos e quitinetes independentes;

- Acessos independentes entre as unidades;

- Estrutura ideal para locação residencial e geração de renda.

Terraço:

- Piscina;

- Área de festas com churrasqueira;

- ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‌​‌‍​‌‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​‍​⁠‍​‌‍​‍‌‍​‌​‌​​Vista livre.

Informações gerais:

- Área total: 326,80 m²;

- Área construída: 248,84 m²;

- Localização elevada;

- Região livre de enchentes;

- Fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Localizado próximo à Rivage, em Blumenau.

Entre em contato conosco e agende uma visita!

(47) 99963-2628 ou contato@lemaimobiliaria.com

Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Cozinha
Terraço
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 10.395R$ 3.131/mês
Renda estimada necessária
R$ 34.652
1º anoR$ 10.395/mêsamortização R$ 3.111juros R$ 7.284
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 280.000Entrada
R$ 1.120.000Valor financiado
R$ 1.314.827Juros
R$ 2.714.827Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.066 — diferença no total de R$ 468.995

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.400.000
R$ 5.645/m²
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Lema Imobiliária

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Anúncio publicado originalmente em Lema Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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