Casa com 2 quartos · Garcia

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
92 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.891
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Sobrado em construção ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​‌​⁠​‌​⁠​‌​⁠‌​​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‍‌‌‌‌‌com 2 suítes e 1 vaga no bairro Garcia em Blumenau! LANÇAMENTO! Sobrado em construção, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel bem distribuído com fluxo de pagamento facilitado e abaixo do valor médio da região. Planta com 2 suítes (sendo as 2 com sacada), acabamento caprichado com piso e rodapés cerâmicos, calfino nas paredes, esquadrias pretas, portão instalado. O Imóvel: -2 Dormitórios (sendo 2 suítes); -1 Lavabo; -Cozinha integrada a sala de jantar; -Sala de estar; -Área de serviço; -1 Vaga (descoberta); Previsão de Entrega: Junho/2027. Registro de Incorporação: R-7-15.031 - 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC. Negociação facilitada: Pode ser financiado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​‌​⁠​‌​⁠​‌​⁠‌​​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‍‌‌‌‌‌pelas taxas do Minha Casa Minha Vida! Além disso estuda veiculo como parte do pagamento e parcelamento de parte da entrada. Localizado no bairro Valparaíso, em loteamento asfaltado, fica próximo ao Supermercado Carol e da Artex, tem acesso fácil a cidade de Gaspar, além de estar a poucos minutos do Centro de Blumenau. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer esta opção de sobrado de ponta com 2 suítes e 1 vaga no bairro Garcia em Blumenau! Acabamentos Piso CerâmicoCaracterísticas Sacada sem Churrasqueira Aceita Pet Com PortãoCômodos Suíte Cozinha/Sala de Jantar Integradas Sala de Estar Lavabo Área de ServiçoProximidades Bares e Restaurantes Academia Escola Padaria Farmácia Supermercado

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Lavabo
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 2
Aceita pets
Academia

Custos

IPTU
R$ 40/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.808/mês
R$ 1.805parcela, a partir de
R$ 3IPTU, R$ 40 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 450.000
R$ 4.891/m² · R$ 40 IPTU/ano
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Elevatto Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Elevatto Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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