Amplo terreno edificado com uma casa Imagine um espaço onde o seu sonho de construir a casa perfeita pode se tornar realidade. Esse terreno no charmoso bairro Glória, em Blumenau, é exatamente o que você estava procurando. Com uma ampla área de 900 m², ele oferece todo o espaço que você precisa para dar asas à sua imaginação e criar um lar sob medida para você e sua família. O bairro Glória é conhecido por seu ambiente tranquilo e acolhedor, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Este terreno é mais do que apenas um pedaço de terra; é uma tela em branco esperando pelo seu projeto dos sonhos. Imagine acordar todos os dias cercado pela beleza natural da região, com a possibilidade de projetar jardins encantadores ou até mesmo uma piscina para os momentos de lazer. Além disso, a localização estratégica do bairro Glória garante fácil acesso a escolas, supermercados e outras comodidades essenciais do dia a dia. É o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Com um preço acessível de R$ 260.000,00, essa oportunidade única não vai durar muito tempo no mercado. Não perca a chance de investir em um futuro promissor para você e sua família em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau. Seja para construir sua residência principal ou pensar em um investimento seguro, este terreno oferece inúmeras possibilidades. Dê o primeiro passo rumo ao futuro dos seus sonhos e venha conhecer pessoalmente esse espaço incrível que pode ser seu novo lar! Agende uma visita ! Obs.: Os valores deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.
O que tem
O proprietário ainda não preencheu as comodidades.
Custos
Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.
Primeira → última parcela
R$ 1.342→R$ 580/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.474
1º anoR$ 1.342/mêsamortização R$ 578juros R$ 764
500
1 mil
1,5 mil
PRICE — R$ 1.043 todos os 30 anos
151015202530 anos
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 52.000Entrada
R$ 208.000Valor financiado
R$ 137.967Juros
R$ 397.967Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema
Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.043 — diferença no total de R$ 29.435
i
Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.
Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.
Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Itoupava e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.
Imobiliária Itoupava