Casa com 2 quartos · Glória

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
65 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.615
Mobília
Mobiliado
No site
32 dias

Sobre o imóvel

Sobrado pronto ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠​​​⁠​‌​⁠‍​​⁠​‌​⁠‌‍‌‍‌‍⁠‌‍​para morar no coração do bairro Garcia! Localização estratégica, próximo de tudo: a apenas 5 minutos do centro de Blumenau, com fácil acesso à Cooper, terminal de ônibus, creche, banco e todos os comércios essenciais. Imóvel ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠​​​⁠​‌​⁠‍​​⁠​‌​⁠‌‍‌‍‌‍⁠‌‍​livre de enchentes e desastres naturais, com piso vinílico, rebaixo em gesso e um moderno acabamento que valoriza cada detalhe. Agende sua visita e se surpreenda com essa ótima oportunidade de morar bem no Garcia!

O que tem

No imóvel · 3
Sacada/Varanda
Jardim
Sacada
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 2
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.220R$ 959/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.399
1º anoR$ 2.220/mêsamortização R$ 956juros R$ 1.264
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 86.000Entrada
R$ 344.000Valor financiado
R$ 228.176Juros
R$ 658.176Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.725 — diferença no total de R$ 48.681

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 430.000
R$ 6.615/m²
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confirmado ontem

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