Casa com 2 quartos · Guarda do Cubatão

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
70 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.700
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

🏡 Casa à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌​​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‌​‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‍​​⁠​​​⁠​​⁠​⁠‍– Guarda do Tabuleiro | Palhoça/SC Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma ótima localização! O imóvel conta com 70 m² de área construída, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social e lavanderia. Possui peças amplas e excelente aproveitamento dos ambientes, além de espaço de terreno na frente e nos fundos. 📐 Área construída: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌​​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‌​‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‍​​⁠​​​⁠​​⁠​⁠‍70 m² 📏 Área do terreno: 185 m² 🛏️ 2 dormitórios (1 suíte) 🚿 Banheiro social 💰 Valor: R$ 469.000 ⭐ Avaliação bancária pela Caixa: R$ 495.000. Localizada na Guarda do Tabuleiro, em uma região tranquila, com ótima vizinhança e fácil acesso. Acabamentos Piso porcelanatoCaracterísticas Portão EletrônicoCômodos Área de Serviço CozinhaProximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Portão eletrônico
Área de serviço

Custos

IPTU
R$ 67/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.887/mês
R$ 1.881parcela, a partir de
R$ 6IPTU, R$ 67 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.421R$ 1.046/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.070
1º anoR$ 2.421/mêsamortização R$ 1.042juros R$ 1.379
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 93.800Entrada
R$ 375.200Valor financiado
R$ 248.871Juros
R$ 717.871Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.881 — diferença no total de R$ 53.096

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Osvalda da Silva, 189 · Guarda do Cubatão · Palhoça · SC
Preço de venda
R$ 469.000
R$ 6.700/m² · R$ 67 IPTU/ano
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Luiz César Corretor de Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Luiz César Corretor de Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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