Casa com 2 quartos · Guarda do Tabuleiro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
2
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

SOBRADO COM AMPLO ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍​⁠‌‍‌‌⁠‍⁠⁠QUINTAL NA GUARDA DO TABULEIRO – EXCELENTE OPORTUNIDADE Apresentamos este excelente sobrado localizado no bairro Guarda do Tabuleiro, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um imóvel com ótimo potencial de valorização. Características do imóvel: Dois dormitórios, sendo uma suíte Banheiro social Lavabo no pavimento térreo Sala e cozinha integradas em conceito aberto Ambientes bem iluminados e funcionais Diferenciais: Quintal ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍​⁠‌‍‌‌⁠‍⁠⁠com aproximadamente 10 metros de fundo Espaço ideal para área gourmet, lazer ou futura piscina Planta que permite personalização conforme o perfil do comprador Localização: Bairro Guarda do Tabuleiro Região estratégica, com fácil acesso aos principais pontos da cidade Próximo a comércios, serviços e vias principais Tudo isso por R$ 425.000,00, uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Lavabo
Quintal
No condomínio · 1
Piscina

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.194R$ 948/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.313
1º anoR$ 2.194/mêsamortização R$ 944juros R$ 1.249
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 85.000Entrada
R$ 340.000Valor financiado
R$ 225.523Juros
R$ 650.523Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.705 — diferença no total de R$ 48.115

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 425.000
Anúncios deste imóvel
Valéria Pacheco Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Valéria Pacheco Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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