Casa com 2 quartos · Guarda do Tabuleiro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
64 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.328
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

CASA NOVA À VENDA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​​​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‍‌⁠‌‌‌– GUARDA DO TABULEIRO Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, funcional e bem localizado, pronto para morar. Características do imóvel: Vaga de garagem para até dois veículos Passagem lateral Amplo quintal nos fundos, com potencial para área de lazer Fachada moderna, com janela ampla e película refletiva Sala de estar e cozinha em conceito aberto 2 dormitórios, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​​​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‍‌⁠‌‌‌sendo 1 suíte Banheiro social com nicho Esquadrias na cor preta Piso em porcelanato de primeira qualidade Situação do imóvel: Pronto para morar Localização: Bairro Guarda do Tabuleiro Próximo a ponto de ônibus Próximo a posto de saúde e escolas Região com infraestrutura completa Valor e condições: UNIDADE 01: R$ 405.000,00 UNIDADE 02: R$ 425.000,00 Aceita financiamento bancário

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Quintal

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.091R$ 903/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.969
1º anoR$ 2.091/mêsamortização R$ 900juros R$ 1.191
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 81.000Entrada
R$ 324.000Valor financiado
R$ 214.910Juros
R$ 619.910Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.624 — diferença no total de R$ 45.851

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 405.000
R$ 6.328/m²
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Valéria Pacheco Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Valéria Pacheco Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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