Casa com 2 quartos · Ingleses do Rio Vermelho

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
105 m²
Vagas
9
Preço por m²
R$ 5.714
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Norda Imóveis ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠‌‍‌‍‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​​​⁠​‌‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​​‌‍​⁠​⁠‌​‍‌​‍vende: casa com amplo terreno e excelente potencial construtivo na Praia dos Ingleses - Florianópolis/SC.

Oportunidade ideal para morar ou investir em locação de temporada a apenas 400 metros da praia!

Com 105,35m² de área construída em um terreno generoso de 375,60m², esta casa térrea de frente para a rua oferece excelente espaço externo e múltiplas possibilidades de ampliação ou aproveitamento residencial.

O imóvel conta atualmente com 02 dormitórios amplos (com possibilidade de reversão para um 03º dormitório), 02 banheiros completos, sala de estar e cozinha integradas, além de área de serviço.

O grande destaque fica por conta do pátio privativo livre, ideal para a instalação de uma área gourmet, piscina ou chalés para locação por temporada via plataformas digitais.

Possui espaço para estacionamento de até 09 veículos, sendo 03 vagas de garagem cobertas e espaço ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠‌‍‌‍‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​​​⁠​‌‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​​‌‍​⁠​⁠‌​‍‌​‍descoberto para aproximadamente mais 06 automóveis.

A localização é estratégica em região residencial no coração da Praia dos Ingleses. O imóvel fica a apenas 400 metros do mar, com acesso prático e rápido à Escola Gentil Mathias da Silva, supermercados, farmácias e à infraestrutura de comércio e serviços do centrinho dos Ingleses.

Água, energia elétrica e IPTU com cobranças ativas e individualizadas em nome da vendedora.

Documentação: imóvel com processo de Regularização Fundiária Urbana (REURB) em andamento junto à Prefeitura Municipal de Florianópolis. Devido ao atual estágio documental, o imóvel não aceita financiamento bancário. Toda a situação jurídica e os esclarecimentos necessários serão apresentados diretamente aos interessados antes do fechamento do negócio.

Agende sua visita com a Norda Imóveis e venha conhecer de perto o potencial deste imóvel nos Ingleses!

O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Jardim
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 3
Aceita pets
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 167/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.471/mês
R$ 3.457parcela, a partir de
R$ 14IPTU, R$ 167 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.455R$ 1.342/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.851
1º anoR$ 4.455/mêsamortização R$ 1.333juros R$ 3.122
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 120.000Entrada
R$ 480.000Valor financiado
R$ 563.497Juros
R$ 1.163.497Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.457 — diferença no total de R$ 200.998

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 600.000
R$ 5.714/m² · R$ 167 IPTU/ano
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Norda Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Norda Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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