Casa com 5 quartos · Ipiranga

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
5
Banheiros
4
Área útil
420 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 4.283
Mobília
Não mobiliado
No site
21 dias

Sobre o imóvel

Casa com 2 pavimentos, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌​​⁠‌​‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠​​‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍‌​‌‍​⁠‌‍‌​‌​​‌localizada em um bairro tranquilo e residencial, esta residência se destaca por oferecer uma oportunidade única de investimento e moradia, proporcionando um ambiente acolhedor e espaçoso para os seus futuros moradores.

CASA PRINCIPAL

Andar inferior:

3 Dormitórios2 BanheirosSalaCozinhaÁrea GourmetÁrea de serviçoGaragem

Andar superior:

2 Dormitórios, sendo 1 suíte1 BanheiroSalaCozinhaÁrea de serviçoAcesso individual

CASA LATERAL COM 4 APARTAMENTOS (oportunidade de renda extra)

Andar superior com 2 apartamentos, cada unidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌​​⁠‌​‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠​​‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍‌​‌‍​⁠‌‍‌​‌​​‌contendo:

2 Dormitórios1 BanheiroSalaCozinhaÁrea de serviço

Andar inferior:

Apartamento frontal

2 Dormitórios2 Banheiros, sendo 1 lavaboSala e cozinha conjugadaÁrea de serviço

Apartamento parte de trás:

2 Dormitórios1 BanheiroSala e cozinha conjugada

*Obs: Todas unidades com medidor de energia individual.

A propriedade está próxima a escolas, parques, comércios locais e oferece fácil acesso a vias principais.

Excelente oportunidade de investimento.

Agende sua visita e se surpreenda!

Sabrina Ronconi - Creci 37.586 (48) 99969-0900

O que tem

No imóvel · 1
Cozinha

Custos

IPTU
R$ 250/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 10.386/mês
R$ 10.365parcela, a partir de
R$ 21IPTU, R$ 250 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 13.358R$ 4.024/mês
Renda estimada necessária
R$ 44.527
1º anoR$ 13.358/mêsamortização R$ 3.998juros R$ 9.360
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 359.800Entrada
R$ 1.439.200Valor financiado
R$ 1.689.553Juros
R$ 3.488.553Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.365 — diferença no total de R$ 602.659

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.799.000
R$ 4.283/m² · R$ 250 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Yeda Cherem Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Yeda Cherem Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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