Casa com 5 quartos · Itaguaçu

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
5
Banheiros
5
Área útil
453 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 8.720
Mobília
Não mobiliado
No site
12 dias

Sobre o imóvel

Casa com amplo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠​‍‌‍​⁠‌‌​​terreno, muito bem localizada no bairro Itaguaçu em Florianópolis, com belíssima vista panorâmica! Região tranquila para morar, próximo à rota gastronômica de Coqueiros, com acesso fácil e rápido às pontes e ao centro da cidade! Imóvel com 453,74 m² de área, construída sobre terreno de 472,22 m² privativa. Possui no total 4 suítes, sendo 1 máster no piso superior com closet e varanda e linda vista, além de 1 escritório que compartilha a mesma varanda, mais 1 estar íntimo. As outras 2 suítes ficam no térreo, e 1 suíte em edícula anexa à área da piscina. Área social com amplo living e espaço para vários ambientes, lavabo e cozinha separada, toda mobiliada e equipada, mais área de serviço. Possui ainda um terraço visitável na cobertura com lindíssima vista para o mar e para o bairro. Os pisos são em soalho ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠​‍‌‍​⁠‌‌​​de madeira de ipê champanhe nas áreas íntimas e sociais, ladrilho na cozinha, móveis da cozinha e closets em garapeira maciça, e todas as aberturas são em madeira de Itaúba. Ampla área externa de lazer com piscina, jardim com casa na árvore e pomar com diversas frutíferas, inclusive um pé de cacau. Possui garagem para 2 veículos, mais 2 na área externa do jardim frontal. Pronta para morar. Valor de venda: R$ 3.950.000,00 🖊 Sujeito a alteração. 💰 Preço e condições meramente enunciativas. 📝 O anúncio não tem validade como proposta. Agende sua visita pelo WhatsApp (48) 99164-6210 Nélio Côrte CRECI-SC 14797F. Características Aquecimento Solar Ar Condicionado Lavabo PiscinaCômodos Área de Serviço Cozinha Despensa EscritórioProximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Ciclovia Igreja Praça Praia

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Escritório
Lavabo
Sacada
Terraço
Área de serviço
Mobília · 1
Ar-condicionado
No condomínio · 1
Piscina

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 29.330R$ 8.835/mês
Renda estimada necessária
R$ 97.767
1º anoR$ 29.330/mêsamortização R$ 8.778juros R$ 20.552
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 790.000Entrada
R$ 3.160.000Valor financiado
R$ 3.709.691Juros
R$ 7.659.691Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 22.758 — diferença no total de R$ 1.323.236

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 3.950.000
R$ 8.720/m²
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Nélio Côrte Corretor de Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Nélio Côrte Corretor de Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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